近日，武漢市住房保障和房屋管理局下發(fā)《關(guān)于做好住房租賃市場(chǎng)發(fā)展專項(xiàng)資金使用管理工作的通知》，科技園武漢區(qū)域公司蔡甸項(xiàng)目積極響應(yīng)政策申報(bào)，并成功通過審查，獲補(bǔ)貼金額512萬(wàn)元。

　　東湖高新（600133）武漢創(chuàng)智基地是蔡甸區(qū)首個(gè)以“新材料”為方向的主題產(chǎn)業(yè)園，是蔡甸區(qū)重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，項(xiàng)目計(jì)劃總投資約3.3億元，將打造以新材料為核心特色，輻射高端裝備制造和電子信息等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的新型科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，因其“含金量”和“含新量”受到蔡甸區(qū)各級(jí)政府的高度重視。

　　項(xiàng)目從申報(bào)之初就得到各級(jí)政府部門大力支持，成為蔡甸區(qū)首批獲得該專項(xiàng)資金支持的工業(yè)園區(qū)。當(dāng)前項(xiàng)目整體進(jìn)入外立面裝飾和景觀綠化施工的收尾階段，將于11月初完成竣工備案。

　　后續(xù)工作中，東湖高新武漢創(chuàng)智基地將進(jìn)一步加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)過程中的成本管理，實(shí)現(xiàn)開源節(jié)流、降本增效，提升項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)水平。

　　市住房保障房管局 市財(cái)政局關(guān)于武漢市2021年度住房租賃市場(chǎng)發(fā)展專項(xiàng)資金支持項(xiàng)目的公示鏈接：

　　http://fgj.wuhan.gov.cn/fgdt/ztzl_44/zfzlgjsdzl/202107/t20210709_1735371.shtml

　　首創(chuàng)置業(yè)打破傳統(tǒng)長(zhǎng)租模式，打造首創(chuàng)繁星、首創(chuàng)He園、首創(chuàng)He寓等一系列標(biāo)桿項(xiàng)目，盤活存量，以運(yùn)營(yíng)提升資產(chǎn)價(jià)值。此外旗下首個(gè)管理輸出項(xiàng)目上海寶山WEPARK順利實(shí)現(xiàn)簽約入住，開啟首創(chuàng)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式。

　　且獲得政府大力扶持，繼L04地塊獲批北京市第一批中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展專項(xiàng)資金7500萬(wàn)元后，L10、L11地塊于今年3月再次獲批專項(xiàng)資金1.27億元，為北京市獲得最大專項(xiàng)資金支持的單個(gè)集租房項(xiàng)目，后續(xù)開發(fā)計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)。除了首創(chuàng)繁星項(xiàng)目，目前首創(chuàng)置業(yè)也取得了右安門村集體土地租賃房項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)，尚在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段，未來前景看好。

　　上海寶山WEPARK項(xiàng)目順利實(shí)現(xiàn)簽約入住。該項(xiàng)目為首創(chuàng)置業(yè)旗下首個(gè)租賃住房管理輸出項(xiàng)目。運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)在前期開發(fā)建設(shè)期已經(jīng)介入管理服務(wù)，在建設(shè)完成后首創(chuàng)管理團(tuán)隊(duì)全力介入進(jìn)行后期的運(yùn)營(yíng)。目前出租率達(dá)到80%以上，預(yù)計(jì)二期將在下半年入市。首創(chuàng)置業(yè)實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式突破。

　　集中式長(zhǎng)租公寓平均出租率達(dá)80%以上。首創(chuàng)He園為首創(chuàng)置業(yè)在北京的首家集中式青年長(zhǎng)租公寓，2019年全年平均出租率96%左右，2020年雖受疫情影響，全年平均出租率也保持在90%左右。首創(chuàng)He寓則為首創(chuàng)在天津首家集中式青年長(zhǎng)租公寓，2019年全年平均出租率90%左右，2020年雖受疫情影響，全年平均出租率也保持在80%左右。