近日，大名城（600094）披露2021年半年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入42.03億元，歸屬上市公司凈利潤2.39億元，總體債務(wù)水平安全可控，未觸及“三道紅線”；同時(shí)，公司積極推進(jìn)位于上海五大新城的青浦、松江等項(xiàng)目，全年銷售現(xiàn)金流預(yù)計(jì)將持續(xù)改善。

　　2021年上半年，中央繼續(xù)保持房地產(chǎn)調(diào)控不放松，重點(diǎn)城市供地“兩集中”政策發(fā)布，金融監(jiān)管不斷趨嚴(yán)。在此背景下，公司謹(jǐn)慎、安全經(jīng)營，財(cái)務(wù)穩(wěn)健，保持穩(wěn)定的自有現(xiàn)金流。數(shù)據(jù)顯示，公司保持經(jīng)營性現(xiàn)金流凈流入9.45億元；截至報(bào)告期末，公司貨幣資金余額38.31億元，資產(chǎn)負(fù)債率62.50%，扣除預(yù)收賬款資產(chǎn)負(fù)債率46.09%，凈負(fù)債率53.08%，現(xiàn)金短債比為1.62?？梢钥闯?，上半年公司保持合理負(fù)債率、合理債務(wù)結(jié)構(gòu)，“三道紅線”閾閥值為“綠檔”。

　　同時(shí)，大名城把握市場(chǎng)需求釋放節(jié)奏，創(chuàng)新營銷模式、加大【線上線下(300959)、股吧】（300959）營銷力度，謹(jǐn)慎擴(kuò)充土地儲(chǔ)備。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積26.42萬平方米，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額48.42億元，續(xù)建在建面積216.70萬平方米。公司2019年獲取的項(xiàng)目將于2021年下半年全部實(shí)現(xiàn)上市銷售，公司銷售現(xiàn)金流全年預(yù)計(jì)將持續(xù)改善。并且，面對(duì)新出臺(tái)的供地“兩集中”政策，公司繼續(xù)執(zhí)行深耕上海五大新城和臨港自貿(mào)區(qū)戰(zhàn)略，報(bào)告期內(nèi)競(jìng)得上海市奉賢區(qū)地塊，并積極籌備位于上海五大新城的青浦大名城映湖、松江大名城映云間等項(xiàng)目的預(yù)售證申領(lǐng)及推盤。

　　大名城以房地產(chǎn)為主業(yè)，專業(yè)從事住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)，同時(shí)涉足工業(yè)地產(chǎn)及旅游地產(chǎn)。上半年，公司營收和凈利潤均有下滑，主要原因是房地產(chǎn)行業(yè)存在銷售周期與收入確認(rèn)周期不匹配的特點(diǎn)，本期新增結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目收入及利潤較上年度減少，新獲取高毛利項(xiàng)目尚未竣工；同時(shí)，公司轉(zhuǎn)讓子公司，合并范圍變動(dòng)導(dǎo)致同比收入和利潤較上期變動(dòng)減少，未來收益提前兌現(xiàn)，但所產(chǎn)生的收益為非經(jīng)常性損益，從而導(dǎo)致本期非經(jīng)常性損益大幅增加，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤大幅減少。一直以來，公司都堅(jiān)持“利潤與規(guī)模并重，以利潤為導(dǎo)向”的戰(zhàn)略方針，追求品質(zhì)經(jīng)營、謹(jǐn)慎經(jīng)營和安全經(jīng)營的原則，公司相關(guān)人士表示，本期業(yè)績下滑屬于企業(yè)發(fā)展的階段性表現(xiàn)，從長期來看，公司的發(fā)展戰(zhàn)略不變。（吳綺玥）