那時候西方經濟理論在分析經濟的時候有個著名的比喻，這句話是這樣說的，不知道大家有沒有聽過“你可以把馬拉到水邊，但是你不能讓馬喝水”而房地產調控算得上是中國特色，這樣一說首先它算是制度優(yōu)勢，資本主義干預的也越來越多，但是他們的手段沒有那么多，在新冠疫情期間控制中也能相當說明這點了。九零后，或是九零末零零初之后的孩子，要么家中有房子，要么傾向于租房。這兩年房價瘋狂波動性很大，幾乎都來自于炒房者們造勢，暴發(fā)戶跟風。以后這種情況會越來越少，國家在這方面也管控的越來越嚴。此時銀行的壞賬率都會提高，但是這都不是問題，還是已大局為重，保就業(yè)、保穩(wěn)定。這就是我國宏觀經濟調節(jié)的主要目標。沒有規(guī)定說哪個好哪個不好，各個國家的行情不同，要順勢而為。

　　 房地產調控的本意不是打壓房地產，也不是要降房價，那肯定有人疑惑了，那是為了什么，實際上為了房地產平穩(wěn)健康發(fā)展，說到這，那房子還可以買嗎？國家也明確說出，房子用來住，而不是用來炒的，而調控就是綜合運用金融、行政手段，防止市場過熱。

　　 房地產調控不代表高層認為房地產過剩了，而是在不斷糾正而已，不得不承認的是，不管任何投資屬性放在市場，人的貪婪本性和不理性的行為會加大人們認清與把握經濟規(guī)律的難度，那時候危機將會不斷重演。在繁榮時期的社會那種盲目樂觀和投機情緒的盛行，無非是加重金融的貪婪，衰退期由于恐慌的心理，羊群效應，只會加重，會對經濟造成持久負面影響。說白點就是一種家長式的管理理念，不會允許過熱和過冷。