8月29日，深圳市物業(yè)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司發(fā)布2021年半年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入25.41億元，同比上升78.80%；利潤(rùn)總額8.63億元，同比上升 222.86%；歸屬于母公司的凈利潤(rùn)6.76億元，同比增長(zhǎng)219.09%。

　　具體來(lái)看，上半年，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入18.97億元，占總營(yíng)收比重為 74.66%，同比增長(zhǎng)達(dá)120.82%；毛利率達(dá)86.49%，較上年同期提高約4個(gè)百分點(diǎn)。物業(yè)管理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5.42億元，占總營(yíng)收比重為 21.32%，同比增長(zhǎng)約10.44%，仍為公司第二大營(yíng)收來(lái)源；毛利率為16.66%，較上年同期提高約2個(gè)百分點(diǎn)。

　　上半年物管板塊累計(jì)拓展16個(gè)項(xiàng)目，包括濟(jì)南市民服務(wù)中心、深圳灣(保定)創(chuàng)新中心、揚(yáng)州市蜀岡唐子城風(fēng)景區(qū)、深圳市交通運(yùn)輸局羅湖管理局等項(xiàng)目，拓展面積約110萬(wàn)m 。截至半年度末，總在管面積約2356萬(wàn)m ，在管項(xiàng)目196個(gè)，其中產(chǎn)業(yè)園區(qū)面積約827萬(wàn)m ，在管項(xiàng)目46個(gè)。

　　上半年，租賃運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.02億元，同比增長(zhǎng)42.90%，主要是上年同期實(shí)施了免租政策所致。上半年與投控公司、深投發(fā)展簽訂協(xié)議托管97項(xiàng)物業(yè)約8.2萬(wàn)m 資產(chǎn)，預(yù)計(jì)每年可增加收入約700萬(wàn)元，現(xiàn)階段公司可租賃面積約達(dá)43萬(wàn)m 。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，報(bào)告期內(nèi)，深物業(yè)沒(méi)有新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目。累計(jì)土地儲(chǔ)備總占地面積23萬(wàn)m ，總建筑面積22.25萬(wàn)m ，剩余可開(kāi)發(fā)建筑面積22.25萬(wàn)m 。