見習(xí)記者 白大暢

　　又有銀行因違規(guī)向房企提供融資被罰。9月18日，中國銀保監(jiān)會云南監(jiān)管局開出一張罰單，中國建設(shè)銀行（601939）云南省分行因違規(guī)向房地產(chǎn)企業(yè)提供融資等原因，被罰215萬。

　　隨著監(jiān)管對資金進(jìn)入樓市的管控空前嚴(yán)格，針對房地產(chǎn)金融領(lǐng)域的違規(guī)處罰接連不斷，9月以來，各地銀保監(jiān)局已開出17張罰單。

　　因涉資金流入房地產(chǎn)

　　建行多家分行吃罰單

　　中國銀保監(jiān)會云南監(jiān)管局開具的罰單顯示，中國建設(shè)銀行云南省分行的主要違法違規(guī)事實除了違規(guī)向房地產(chǎn)企業(yè)提供融資以外，還有違規(guī)發(fā)放流動資金貸款用于固定資產(chǎn)項目建設(shè)。此外，還包括服務(wù)收費質(zhì)價不符；違規(guī)收費；項目融資類貸款管理不審慎，貸款支付管理與控制不到位，信貸資金挪作他用，部分流入限制性領(lǐng)域等。

　　根據(jù)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第四十六條第（五）項，中國銀保監(jiān)會云南監(jiān)管局向中國建設(shè)銀行云南省分行做出罰款215萬元的處罰。

　　今年以來，建設(shè)銀行旗下分行已經(jīng)多次因涉資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域吃大罰單。中國銀保監(jiān)會官網(wǎng)信息顯示，8月25日，韶關(guān)銀保監(jiān)分局對建行韶關(guān)市分行罰款98萬余元，并對5名員工給予警告，案由之一就是改行向關(guān)系人發(fā)放信用貸款、貸款業(yè)務(wù)嚴(yán)重違反審慎經(jīng)營規(guī)則，企業(yè)經(jīng)營性貸款被挪用入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

　　7月30日，建設(shè)銀行佛山市分行被罰95萬元，5名員工受警告處分，原因也是因為貸款業(yè)務(wù)嚴(yán)重違反審慎經(jīng)營規(guī)則，經(jīng)營性貸款被挪用入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

　　7月16日，建設(shè)銀行上海自貿(mào)試驗區(qū)分行也因兩年前的流動資金貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場，被罰200萬元。

　　房地產(chǎn)融資渠道收緊

　　多家銀行違規(guī)貸款被罰

　　隨著樓市調(diào)控的不斷加碼，房地產(chǎn)資金鏈也正被收得越來越嚴(yán)，近期銀保監(jiān)部門針對房地產(chǎn)金融領(lǐng)域的違規(guī)處罰接連不斷。據(jù)基金君統(tǒng)計，僅今年9月以來，截至9月19日，銀保監(jiān)會機(jī)關(guān)以及銀保監(jiān)局本級共對銀行及相關(guān)責(zé)任人開出17張涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域的違規(guī)罰單，總金額近1500萬元。

　　上海華瑞銀行是9月以來被罰金額最多的銀行。因為2016年至2020年，涉違規(guī)向資本金不足的房地產(chǎn)項目發(fā)放貸款、個人住房租賃貸款嚴(yán)重違反審慎經(jīng)營規(guī)則等11項違法違規(guī)事實，上海華瑞銀行在9月1日被上海銀保監(jiān)局罰款520萬余元。

　　寧波和合肥也是房地產(chǎn)違規(guī)貸款的“重災(zāi)區(qū)”。9月3日，寧波銀保監(jiān)局開出的6張罰單涉及貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。中國郵政儲蓄銀行寧波分行因個人經(jīng)營性貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，吃下180萬罰單，相關(guān)責(zé)任人也被給以紀(jì)律處分。浙商銀行（601916）寧波分行因個人經(jīng)營性貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域、貸款管理不審慎，被罰款160萬。寧波寧海農(nóng)村商業(yè)銀行因經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域被罰150萬。

　　此外，還有3位個人因?qū)€人經(jīng)營性貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域、違規(guī)發(fā)放流動資金貸款行為負(fù)有直接經(jīng)辦責(zé)任被寧波銀保監(jiān)局給予警告處分。

　　9月9日，安徽銀保監(jiān)局對中國農(nóng)業(yè)銀行（601288）旗下分行開出6張罰單，4張涉及“向不具備放款條件的房地產(chǎn)開發(fā)項目發(fā)放貸款”。其中，農(nóng)業(yè)銀行合肥分行被罰75萬，時任農(nóng)業(yè)銀行合肥分行法人放款中心主任的王某某因負(fù)直接責(zé)任被警告被處以5萬罰款。農(nóng)業(yè)銀行合肥蜀山區(qū)支行、合肥新站高新區(qū)支行、合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)支行也有3位相關(guān)責(zé)任人被給以警告處分。

　　除此之外，廈門、九江、馬鞍山等地還有銀行因未盡職審核項目資本金到位情況、部分信用卡信貸資金流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，或經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，向“四證不全”房地產(chǎn)項目發(fā)放貸款等原因被處以不同金額的罰款。