最近一條合同糾紛引起了行業(yè)關(guān)注，皇庭國(guó)際因貸款逾期未償還被起訴，債務(wù)約達(dá)32.57億元。這家位于福田CBD的皇庭廣場(chǎng)，開(kāi)業(yè)以來(lái)一直備受關(guān)注。據(jù)了解，深圳皇庭廣場(chǎng)2020年銷售額22.6億元，年度客流達(dá)2518萬(wàn)。

　　因貸款逾期未償還，債務(wù)約達(dá)32.57億元這條新聞上了熱搜，對(duì)此皇庭方作出回應(yīng)：將積極溝通續(xù)貸事宜。目前，該案件處于訴訟階段，尚未開(kāi)庭。

　　6月15日，皇庭國(guó)際回復(fù)深交所質(zhì)詢函：

　　1.目前，深圳皇庭廣場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)，商場(chǎng)和商戶日常經(jīng)營(yíng)不受影響，上述查封僅皇庭廣場(chǎng)的不動(dòng)產(chǎn)登記信息顯示為抵押查封狀態(tài)。

　　2.上述銀行賬戶被凍結(jié)金額共計(jì)419416.03元，占公司最近一年經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的0.01%。同時(shí)，公司及下屬子公司開(kāi)展業(yè)務(wù)主要通過(guò)轉(zhuǎn)賬等方式完成，公司仍能通過(guò)其他銀行賬戶開(kāi)展業(yè)務(wù)，故本次銀行賬戶凍結(jié)情況對(duì)公司日常經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)未造成重大不利影響，公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)仍在正常開(kāi)展。

　　3.公司已積極與其他金融機(jī)構(gòu)溝通承接公司在中信信托貸款余額275000萬(wàn)元的相關(guān)事宜，目前已有部分機(jī)構(gòu)同意承接提供融資支持，涉及的相關(guān)審批流程、具體操作等相關(guān)工作正在積極推進(jìn)中。

　　這筆合同糾紛要從五年前的金融借款說(shuō)起。

　　皇庭國(guó)際子公司深圳融發(fā)投資與中信信托有限責(zé)任公司簽訂了《信托貸款合同》，借款金額為30億元，借款期限為2016年3月30日至2021年3月30日；

　　該筆借款由融發(fā)投資以深圳市福田區(qū)中心區(qū)晶島國(guó)商購(gòu)物中心（即皇庭廣場(chǎng)）及其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押保證，皇庭國(guó)際以持有的融發(fā)投資60%為質(zhì)押擔(dān)保；

　　皇庭國(guó)際另一子公司POWERLAND HOLDINGS LIMITED以持有的融發(fā)投資40%股權(quán)為質(zhì)押擔(dān)保，融發(fā)投資和深圳市皇庭物業(yè)發(fā)展皇庭廣場(chǎng)分公司以應(yīng)收賬款

　　提供質(zhì)押擔(dān)保，皇庭國(guó)際與深圳市皇庭投資管理有限公司、深圳市皇庭集團(tuán)有限公司、鄭康豪提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。該項(xiàng)貸款余額為27.5億元，該筆貸款于2021年3月31日到期。

　　因借款無(wú)法續(xù)期，中信信托有限責(zé)任公司對(duì)其發(fā)起訴訟，要求皇庭國(guó)際償還借款本金及利息并申請(qǐng)?jiān)V前保全，申請(qǐng)查封了皇庭廣場(chǎng)的不動(dòng)產(chǎn)，查封期限為36個(gè)月。

　　目前，由深圳中級(jí)人民法院受理，尚未開(kāi)庭。

　　此外，皇庭國(guó)際在公告中還提到在中信信托貸款余額27.5億元的相關(guān)事宜，目前已有部分機(jī)構(gòu)同意承接提供融資支持，涉及的相關(guān)審批流程、具體操作等相關(guān)工作正在積極推進(jìn)中。

　　5月19日公告發(fā)布后，皇庭國(guó)際收跌3.62%，報(bào)3.73/股，這是公司連續(xù)第三個(gè)交易日大跌。

　　不過(guò)，近期皇庭國(guó)際還披露了《關(guān)于公司股東部分股份被凍結(jié)的公告》上看出，2021年以來(lái)，包括董事長(zhǎng)鄭康豪、公司第一大股東深圳市皇庭投資管理有限公司、第二大股東深圳市皇庭產(chǎn)業(yè)控股有限公司合計(jì)2.44億股股份被司法凍結(jié)。其中，作為皇庭國(guó)際第一大股東皇庭投資管理有限公司被廣東省人民法院、深圳市中級(jí)人民法院分別凍結(jié)66000000（0.66億）股、150580388（1.51億）股，凍結(jié)期限為2021年1月6至2021年2月2日，凍結(jié)時(shí)長(zhǎng)均為三年。

　　截止目前，相關(guān)工作正有序推進(jìn)中。深圳皇庭廣場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)，商場(chǎng)和商戶日常經(jīng)營(yíng)不受影響，所涉及到的查封僅皇庭廣場(chǎng)的不動(dòng)產(chǎn)登記信息顯示為抵押查封狀態(tài)。