【中天精裝(002989)、股吧】(002989)日前發(fā)布公開發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券預(yù)案，公司擬公開發(fā)行總額不超過6.07億元(含6.07億元)的可轉(zhuǎn)換公司債券。本次發(fā)行可轉(zhuǎn)債的期限為自發(fā)行之日起六年，扣除發(fā)行費用后，4.59億元用于建筑裝飾工程項目，1.48億元用于補充流動資金。

　　公告顯示，本次募投項目“建筑裝飾工程項目”總投資額為5.80億元，擬使用募投資金4.59億元，該項目下包含10個細分項目，分別涉及保利集團、中海集團、新希望地產(chǎn)、華潤集團、美的置業(yè)、星河集團、龍湖地產(chǎn)、萬科、旭輝集團以及金科集團的精裝修工程項目。

　　其中，投資金額最高的包括美的置業(yè)集團精裝修工程項目、萬科地產(chǎn)精裝修工程項目和華潤集團精裝修工程項目，投資金額分別為1.07億元、1.07億元和1.01億元。

　　資料顯示，中天精裝是一家主要為國內(nèi)大型房地產(chǎn)商提供住宅批量精裝修服務(wù)的企業(yè)。近年來，隨著公司客戶多元化戰(zhàn)略以及加強業(yè)務(wù)開拓的效果逐漸顯現(xiàn)，保利、美的、融創(chuàng)等客戶的項目承接總規(guī)模提高，使得公司收入規(guī)模大幅增長。2018年至2020年，公司營收持續(xù)保持增長態(tài)勢。

　　今年一季度，中天精裝業(yè)績增長提速，公司營收同比增長35.15%，凈利潤同比增長57.40%。中天精裝董事長喬榮健此前在2020年度業(yè)績說明會上表示，公司增長的邏輯沒有變，細分市場依然空間廣闊，公司已經(jīng)采取了一系列改革措施，目前開局尚好，期望2021年取得較好成績。

　　中天精裝董事、總經(jīng)理張安表示，受疫情影響，2020年開春后的業(yè)務(wù)量很小，四季度趕工嚴重。2021年一季度業(yè)務(wù)量顯著上升，目前已經(jīng)進入了比較繁忙的工作狀態(tài)。張安同時指出，公司的目標(biāo)是在保證項目施工質(zhì)量、提高客戶美譽度的基礎(chǔ)上，提升市場份額，收好回款，實現(xiàn)有質(zhì)量的增長。

　　張安指出，我國住宅精裝修市場規(guī)模巨大，總產(chǎn)值在2萬億以上；同時市場參與者眾多，市場集中度相當(dāng)?shù)?。上述行業(yè)格局預(yù)計短期內(nèi)不會發(fā)生較大變化。根據(jù)國務(wù)院《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》，全國新建全裝修成品住宅面積比率到2020年達到30%，到2025年達到50%。

　　中天精裝此前在接受調(diào)研時表示，批量精裝修這一業(yè)務(wù)類型與公裝或家裝都有非常大的不同，屬于新的商業(yè)模。其最大的不同是，各個項目之間本質(zhì)上是相似的，可重復(fù)性很高，所以有條件參照工廠化的專業(yè)分工、流水作業(yè)方式進行管理。

　　而中天精裝則長期致力于提高自身的信息化與標(biāo)準(zhǔn)化水平以實現(xiàn)項目的可復(fù)制性，將項目按核心工序、步驟拆分出50多個節(jié)點，對每個節(jié)點的進度、質(zhì)量情況進行單獨的量化考核，確保項目質(zhì)量和總體進度。批量精裝修的重復(fù)性強，公司已經(jīng)做到了專業(yè)化分工、流水化作業(yè)。