2021年12月31日跨年夜，年輕的成都PAGODA酒店總經(jīng)理李敏帶領(lǐng)著他的團(tuán)隊(duì)在“搬磚”：一批又一批開業(yè)物資正持續(xù)運(yùn)抵而來，【君亭酒店(301073)、股吧】在成都籌建的PAGODA品牌旗艦店即將開業(yè)。這家位于西部文化產(chǎn)業(yè)中心的君亭酒店項(xiàng)目，也是君亭落子西南的首店。酒店位于成都繁華市中心，地處城市中央商務(wù)區(qū)春熙路-遠(yuǎn)洋太古里商圈。項(xiàng)目所在的西部文化產(chǎn)業(yè)中心則依托強(qiáng)大的媒體矩陣和文化基因，集商辦、商業(yè)、酒店、文化空間于一體，打造出城市新生活場景。君亭酒店西南區(qū)域的布局也同步拉開序幕。

　　特殊時(shí)期后，國內(nèi)商旅市場重塑出新的發(fā)展邏輯，迎來中高端市場發(fā)展。

　　面臨行業(yè)規(guī)模和結(jié)構(gòu)重整雙重挑戰(zhàn)，一些規(guī)?；频昙瘓F(tuán)在持續(xù)保持規(guī)模的道路上，紛紛選擇“下沉”，縣級(jí)城市成為經(jīng)濟(jì)型酒店的競爭熱點(diǎn)。豪華型酒店在規(guī)模上競爭格局已經(jīng)相對(duì)穩(wěn)定。

　　從消費(fèi)結(jié)構(gòu)和趨勢來看，依托于內(nèi)循環(huán)的新發(fā)展格局，中高端酒店迎來行業(yè)發(fā)展。我國酒店行業(yè)未來在中長期仍有望再次迎來二次消費(fèi)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)中檔酒店向高檔和奢華升級(jí)。受經(jīng)濟(jì)型酒店和豪華型奢華型酒店的消費(fèi)轉(zhuǎn)移以及市場結(jié)構(gòu)逐步穩(wěn)定影響，中高端酒店迎來行業(yè)發(fā)展。連鎖酒店龍頭均加大中端布局，中高端升級(jí)將是未來國內(nèi)酒店行業(yè)競爭的主旋律。

　　中國旅游協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長張潤鋼表示，下一個(gè)住宿行業(yè)發(fā)展的風(fēng)口是高端酒店品牌?！案叨似放频木频暧锌赡茉谖磥硎窍乱粋€(gè)住宿行業(yè)發(fā)展的風(fēng)口。我們經(jīng)歷了2000年前后的經(jīng)濟(jì)型飯店爆發(fā)式的增長，經(jīng)歷了8~10年中端飯店市場的增長，還有發(fā)展空間，但是發(fā)展空間沒有前幾年這么大。回頭來看我們高端酒店存量很大，這一塊市場有可能是下一步發(fā)展聚焦的重點(diǎn)?！?/p>

　　突圍“長三角” 君亭向上

　　一直以來，君亭酒店給人的印象是沉穩(wěn)實(shí)干，不冒進(jìn)，依靠文化創(chuàng)意、設(shè)計(jì)創(chuàng)造、服務(wù)創(chuàng)新能力，深耕長三角核心城市群，穩(wěn)扎穩(wěn)打，凝練和強(qiáng)化區(qū)域競爭優(yōu)勢。

　　作為多年主要從事于中高端精選服務(wù)連鎖酒店的運(yùn)營及管理的企業(yè)，我們看到，消費(fèi)需求升級(jí)以及特殊時(shí)期后，各家集團(tuán)也加速了經(jīng)營模式的創(chuàng)新和品牌的完善，對(duì)品牌多元化程度要求更高的中端和高端品牌加速布局。

　　“無論是城市更新的機(jī)會(huì)，消費(fèi)升級(jí)需求，以及人力成本、物業(yè)成本持續(xù)上升趨勢，向下可能并不是上佳選擇?！本ぞ频甓麻L吳啟元也表示認(rèn)同張潤鋼的觀點(diǎn)。“未來的發(fā)展空間肯定在中高端。許多酒店物業(yè)必須有新的突破?！?/p>

　　對(duì)君亭而言，這種突破則意味著首先要走出長三角，有更多的核心城市特色發(fā)展標(biāo)的。君亭首選的是西南以成都、重慶為核心區(qū)域和華南廣州、深圳珠三角城市群。發(fā)展方式為重點(diǎn)城市直營項(xiàng)目帶動(dòng)區(qū)域管理項(xiàng)目；通過區(qū)域核心城市的矩陣式發(fā)展策略，逐步推進(jìn)集團(tuán)規(guī)?；?。君亭未來的發(fā)展軌道是聚焦中高端品牌，同時(shí)也在積極探索發(fā)展議價(jià)能力強(qiáng)、生存能力強(qiáng)、品牌價(jià)值高的君亭迭代產(chǎn)品，以期實(shí)現(xiàn)高速發(fā)展。

　　與此同時(shí)，上市之后的資本通道為君亭打開了更為廣闊的想象空間。君亭酒店在互動(dòng)易平臺(tái)與投資者交流時(shí)，也表示“公司未來不排除通過并購等資本運(yùn)作方式擴(kuò)大運(yùn)營規(guī)模及品牌影響力”。顯然以投資并購等資本運(yùn)作方式推動(dòng)規(guī)?；c多品牌發(fā)展是君亭發(fā)展的一個(gè)戰(zhàn)略。

　　小眾品牌推陳出新

　　“酒店+”切入年輕客群

　　面對(duì)酒店業(yè)態(tài)趨向多元發(fā)展趨勢，君亭一方面以小眾酒店品牌推陳出新。旗下“夜泊君亭”品牌定位為高檔歷史文化旅游目的地酒店，突破城市度假、城市休閑和城市民宿的邊界，做出城市文化街區(qū)及特色小鎮(zhèn)配套酒店的亮點(diǎn)。

　　另一方面，為更好地服務(wù)于年輕客群，君亭團(tuán)隊(duì)正在研發(fā)新的創(chuàng)新品牌，在堅(jiān)守精選服務(wù)模型和住宿為核心投資模型的前提下，研發(fā)健身、社交餐飲、智能辦公、虛擬娛樂等時(shí)尚生活模塊，在不同的城市和區(qū)位，運(yùn)用插件式組合發(fā)展，豐富品牌內(nèi)核。

　　據(jù)君亭項(xiàng)目發(fā)展人員透露，公司也正在與一些野奢度假、露營地等生活方式展開研究，力圖給傳統(tǒng)酒店業(yè)態(tài)增加新的生活內(nèi)涵，從而形成更具競爭力的經(jīng)營能力和創(chuàng)新酒店形態(tài)。

　　可以預(yù)見在不久的將來，君亭酒店一方面通過資本助力，實(shí)現(xiàn)跨品牌整合，一方面堅(jiān)守自己的成功模型，成為極具東方文化特色的民族品牌探索者。