1月17日消息，北交所上市公司恒合股份（832145）近日發(fā)布公告稱，擬花7840萬元購買位于北京市門頭溝區(qū)蓮石湖西路98號院（新華陽光大廈）的三處辦公房產(chǎn)，建筑面積合計3,015.56平方米，用于公開發(fā)行募投項目。

　　就在20天前，恒合股份還在購買這三處辦公房產(chǎn)相關(guān)公告中強調(diào)，本次交易的資產(chǎn)沒有抵押、質(zhì)押或其他任何限制轉(zhuǎn)讓情況。

　　恒合股份于去年11月15日上市北交所，公司公開發(fā)行募資凈額1.34億元。

　　擬花7840萬購三處涉抵押房產(chǎn)用于募投項目

　　20天前稱標(biāo)的沒有抵押

　　恒合股份近日發(fā)布公告稱，擬花7840萬購買位于北京市門頭溝區(qū)蓮石湖西路98號院的三處辦公房產(chǎn)，用于募投項目，三處房產(chǎn)涉抵押。

　　恒合股份稱，擬向北京石龍經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資開發(fā)有限公司購置位于北京市門頭溝區(qū)蓮石湖西路98號院4號樓2層201、門頭溝區(qū)蓮石湖西路98號院4號樓3層301、門頭溝區(qū)蓮石湖西路98號院5號樓3層301的三處場地（以下簡稱“交易標(biāo)的”），建筑面積合計3,015.56平方米。

　　公司表示，三處房產(chǎn)擬成交金額人民幣（含稅價）78,404,560元（實際支付金額及建筑面積以最終簽訂的交易合同為準(zhǔn)），單價2.6萬/平。購置標(biāo)的資金來源于募集資金和自有資金，超出募投項目規(guī)劃使用面積2,692平方米部分將以公司自有資金購買。

　　公司介紹說，本次購買的資產(chǎn)用于公司向不特定合格投資者公開發(fā)行募投項目的實施，公司的募集資金投資項目“VOCs在線監(jiān)測系統(tǒng)及核心傳感器裝配測試中心建設(shè)項目”涉及組裝、測試、倉儲及辦公，“研發(fā)中心建設(shè)項目”涉及研發(fā)辦公和實驗室建設(shè)，為公司日常經(jīng)營行為。

　　根據(jù)1月14日公告，以上三處房產(chǎn)涉抵押。恒合股份在公告中披露稱，本次交易的資產(chǎn)已由北京石龍經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資開發(fā)有限公司（以下簡稱“石龍公司”）因經(jīng)營需要抵押給中國工商銀行股份有限公司北京門頭溝支行（以下簡稱“工行門頭溝支行”）。據(jù)介紹，石龍公司將與恒合股份就房產(chǎn)買賣進行網(wǎng)簽，在恒合股份向石龍公司支付網(wǎng)簽合同約定的80%的商品房購房款（含增值稅）后，石龍公司在5個工作日內(nèi)向工行門頭溝支行足額償還擬解押房產(chǎn)對應(yīng)貸款。

　　而在20天多前，恒合股份還在公告中表示，三處房產(chǎn)沒有抵押。

　　公司在去年12月24日發(fā)布的《購買資產(chǎn)暨實施募集資金投資項目的公告》中介紹交易標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬情況稱，本次交易的資產(chǎn)沒有抵押、質(zhì)押或其他任何限制轉(zhuǎn)讓情況，不存在涉及有關(guān)資產(chǎn)的重大爭議、訴訟或仲裁事項，不存在查封、凍結(jié)等司法措施。

　　今年1月14日，恒合股份就公告中“交易標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬情況”內(nèi)容進行了更正。

　　擬購房產(chǎn)與4個月前公開發(fā)行說明書披露不一致

　　購房議案遭小股東反對

　　恒合股份擬購房產(chǎn)計劃用于募投項目，不過挖貝網(wǎng)注意到，擬購房產(chǎn)與公司在4個月前公開發(fā)行說明書中披露的不一致。另外，公司購房議案還遭到小股東反對。

　　1月14日公告顯示，恒合股份最新擬購的房產(chǎn)是：北京市門頭溝區(qū)蓮石湖西路98號院4號樓2層201、門頭溝區(qū)蓮石湖西路98號院4號樓3層301、門頭溝區(qū)蓮石湖西路98號院5號樓3層301，共三處場地，建筑面積合計3,015.56平方米，用于實施公開發(fā)行募投項目。

　　而在去年9月14日發(fā)布的公開發(fā)行說明書中，公司稱，擬購置位于北京市門頭溝區(qū)蓮石湖西路98號院的5號樓501房和5號樓的601房作為本次募投項目的實施場地，房屋建筑面積為2,692平方米。公司強調(diào)，2021年2月26日已與場地產(chǎn)權(quán)人北京石龍經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資開發(fā)有限公司簽訂《樓宇購置意向書》。

　　不過，去年12月24日，公司發(fā)布《關(guān)于變更募集資金投資項目實施地點的公告》，稱將公開發(fā)行募投項目實施地點由“北京市門頭溝區(qū)蓮石湖西路98號院的5號樓501房和5號樓的601房”變更為“北京市門頭溝區(qū)蓮石湖西路98號院4號樓2層201、門頭溝區(qū)蓮石湖西路98號院4號樓3層301、門頭溝區(qū)蓮石湖西路98號院5號樓3層301”。

　　關(guān)于變更募投項目實施地點，公司獨立董事王志勇、曲凱稱該事項不存在變相改變募集資金用途和損害股東利益的情況，符合公司和全體股東的利益，不存在損害中小股東利益的情形；監(jiān)事會稱該事項不存在變相改變募集資金用途和損害股東利益的情形；保薦機構(gòu)中信建投發(fā)表核查意見，稱該事項不存在變相改變募集資金投向或損害公司及全體股東利益的情況，對于本次變更募投項目實施地點事項無異議。

　　不過注意到，公司1月14日召開股東大會審議購買北京市門頭溝區(qū)蓮石湖西路98號院三處房產(chǎn)議案時，持股100股的小股東投出反對票。

　　恒合股份主要向石油石化領(lǐng)域提供油氣回收在線監(jiān)測、油氣回收治理、液位量測等專業(yè)設(shè)備、軟硬件集成產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)，2021年上半年營收2583萬元，凈利潤645萬元，均同比下滑超40%。截至1月17日收盤，公司市值8.44億元。