3月21日，中國(guó)武夷(000797)實(shí)業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司計(jì)劃出售獲能公司100%股權(quán)，該公司持有福州武夷中心房產(chǎn)。

　　據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，中國(guó)武夷于2022年3月21日召開(kāi)第七屆董事會(huì)第十五次會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于以轉(zhuǎn)讓獲能有限公司股權(quán)方式出售武夷中心房產(chǎn)的議案》，擬通過(guò)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓香港武夷企業(yè)有限公司持有的獲能有限公司100%股權(quán)的方式出售福州武夷中心房產(chǎn)。

　　資料顯示，獲能公司成立于2020年8月12日，注冊(cè)資本100港元，業(yè)務(wù)性質(zhì)包括物業(yè)投資、舊樓收購(gòu)。獲能公司為香港武夷企業(yè)有限公司全資子公司，香港武夷企業(yè)有限公司由中國(guó)武夷于1985年在香港設(shè)立，先后投資開(kāi)發(fā)了多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，如福州武夷綠洲、香港南和行大廈、香港永興街、香港鳴鳳街等。

　　據(jù)了解，獲能公司持有福州武夷中心18-21層房產(chǎn)及地下12個(gè)車位，福州武夷中心房產(chǎn)建筑面積6,205.93平方米，其中18-21層房產(chǎn)面積6,085.93平方米，地市室一層12個(gè)車位面積120平方米，該資產(chǎn)賬面原值26,751,681.67元，已計(jì)提折舊26,751,681.67元，賬面凈值為0。目前該房產(chǎn)已抵押給銀行。

　　2021年全年，獲能公司錄的營(yíng)業(yè)收入0元，凈利潤(rùn)-1.13萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~342.19萬(wàn)元，期末負(fù)債總額412.75萬(wàn)元，期末凈資產(chǎn)-1.82萬(wàn)元。

　　截至本公告日，中國(guó)武夷不存在為獲能公司提供擔(dān)保、財(cái)務(wù)資助的情況，不存在委托獲能公司進(jìn)行理財(cái)?shù)那闆r。獲能公司尚欠其股東武夷企業(yè)有限公司借款7,293.98萬(wàn)港元(折合人民幣5,903.17萬(wàn)元)，該項(xiàng)債務(wù)將由買方承接并負(fù)責(zé)歸還。

　　中國(guó)武夷表示，公司以轉(zhuǎn)讓股權(quán)方式出售上述房產(chǎn)有利于進(jìn)一步盤活資產(chǎn)，促進(jìn)公司持續(xù)健康發(fā)展。