國資委年中會議透露下半年國企改革新思路

　　17日，國務(wù)院國資委召開中央企業(yè)、地方國資委負(fù)責(zé)人視頻會議，會議總結(jié)了2018年上半年工作，并對下半年重點工作作出部署。

　　中證報報道，記者梳理下半年國企改革路線圖發(fā)現(xiàn)，央企降杠桿防風(fēng)險已成為下半年發(fā)力的重點，同時，隨著改革試點的擴(kuò)圍，下半年混改、重組、管資本、市值管理等多項改革措施有望多點突圍。

　　統(tǒng)計局罕見提及信號不同尋常房地產(chǎn)稅有望加快推出

　　據(jù)第一財經(jīng)報道，正起草完善方案過程中的房地產(chǎn)稅有望加快推出。

　　7月16日，在2018年上半年國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況發(fā)布會上，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇表示，從房地產(chǎn)下一步發(fā)展情況來看，中央一方面進(jìn)一步加強(qiáng)和完善宏觀調(diào)控，同時，從供給側(cè)進(jìn)一步發(fā)力，包括加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措，實現(xiàn)多主體供給、多渠道保障，加快推進(jìn)租售同權(quán)等一系列配套政策的落實，更好地促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，促進(jìn)長效機(jī)制建設(shè)，更好地實現(xiàn)“房子是用來住的而不是用來炒的”(下稱“房住不炒”)這樣一個基本定位。

　　據(jù)國家行政學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)部教授馮俏彬介紹，國家統(tǒng)計局發(fā)言人以前很少直接提及房地產(chǎn)稅，這次明確提出加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)舉措，是一個不同尋常的信號，說明房地產(chǎn)稅推出工作正陸續(xù)就位。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，在房地產(chǎn)調(diào)控供給側(cè)方面，國家統(tǒng)計局明確提到了兩類政策，一類是房地產(chǎn)稅的政策，一類是租售同權(quán)的政策。房地產(chǎn)稅的政策出臺符合預(yù)期，也不排除選擇一些地區(qū)試點“未來版”房地產(chǎn)政策。而對于租賃市場來說，當(dāng)前“同權(quán)”基本是空白，未來會加快新的政策落地?？傮w上說國家統(tǒng)計局此類表述依然是圍繞在“房住不炒”的概念下進(jìn)行的。類似概念也有助于形成更好的政策細(xì)則落定。

　　機(jī)構(gòu)評6月地產(chǎn)數(shù)據(jù)：銷售回升符合二季度向好判斷

　　統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，1-6月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資55531億元，同比名義增長9.7%，增速比1-5月份回落0.5個百分點；1-6月份，商品房銷售面積77143萬平方米，同比增長3.3%，增速比1-5月份提高0.4個百分點；商品房銷售額66945億元，增長13.2%，增速提高1.4個百分點。

　　天風(fēng)地產(chǎn)陳天誠認(rèn)為：

　　銷售回升符合二季度向好判斷：1-6月，銷售面積77143萬平方米，同比增長3.3%，增速比1-5月份提高0.4個百分點，單月銷售面積同比增速4.5%，比上月回落3.5個百分點，比去年同期下降16.9個百分點；銷售額66945億元，增長13.2%，增速提高1.4個百分點，單月銷售額增速17.1%，比上月回落3.5個百分點，比去年同期降低13.2個百分點。

　　投資高位回落補(bǔ)庫存或持續(xù)到三季度：1-6月份，投資55531億元，同比增9.7%，增速比1-5月份回落0.5個百分點，單月投資增速8.4%，比上月回落1.4個百分點，比去年同期增加0.5個百分點。其中，住宅投資38990億元，增長13.6%，增速回落0.6個百分點，單月住宅投資增速11.9%，比上月回落2.2個百分點，比去年同期增加1.1個百分點。

　　新開工及施工呈現(xiàn)搶工推盤現(xiàn)象：1-6月，施工面積709649萬平方米，同比增長2.5%，增速比1-5月份提高0.5個百分點；新開工面積95817萬平方米，增長11.8%，增速提高1個百分點，單月新開工增速15%，增速回落5.5個百分點，比去年同期增加1個百分點。

　　土地購置仍舊高位，下半年預(yù)計受制于融資增速將下降：土地購置面積11085萬平方米，同比增長7.2%，增速比1-5月份提高5.1個百分點，6月單月土地購置面積同比增加21.1%，比上月提高7.6個百分點，比去年同期增加1.4個百分點；土地成交價款5265億元，增長20.3%，增速提高4.3個百分點，單月增速30.1%，比上月增加8.7個百分點，比去年同期降低25個百分點。

　　房企到位資金增速回落，按揭重回負(fù)增長：1-6月份，到位資金79287億元，同比增長4.6%，增速比1-5月份回落0.5個百分點。其中，國內(nèi)貸款12292億元，下降7.9%；利用外資28億元，下降73.1%；自籌資金25541億元，增長9.7%；定金及預(yù)收款26123億元，累計增長12.5%，單月增速11.6%，比上月回落16.5個百分點，比去年同期下降19.7個百分點；個人按揭貸款11524億元，累計下降4.0%，單月增速-5.3%，比上月回落13.8個百分點，比去年同期下降5個百分點。

　　天風(fēng)地產(chǎn)認(rèn)為銷售回升符合二季度向好判斷、投資開工高位略降仍有下降空間、資金回落制約下半年拿地投資，持續(xù)看好板塊投資機(jī)會。在融資環(huán)境偏緊的背景下，首推融資有明顯優(yōu)勢的：保利、招蛇、萬科；持續(xù)推薦：新城控股(601155,股吧)、廣宇發(fā)展(000537,股吧)、榮盛發(fā)展(002146,股吧)、旭輝控股、融創(chuàng)中國、龍光地產(chǎn)、陽光城(000671,股吧)等。

　　長春長生聲明：已上市人用狂犬病疫苗質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)

　　長生生物(002680,股吧)子公司長春長生生物科技有限公司17日在其官網(wǎng)發(fā)布聲明稱，此次飛行檢查所有涉事疫苗尚未出廠銷售，全部產(chǎn)品已經(jīng)得到有效控制。為保證用藥安全，公司正在對有效期內(nèi)所有批次的凍干人用狂犬病疫苗(vero細(xì)胞）全部實施召回。

　　長春長生在聲明中表示，“我們鄭重聲明，公司所有已經(jīng)上市的人用狂犬病疫苗產(chǎn)品質(zhì)量符合國家注冊標(biāo)準(zhǔn)，沒有發(fā)生過因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的不良反應(yīng)事件，請廣大使用者放心?！?/p>