10月10日，銀保監(jiān)會(huì)網(wǎng)站公布的處罰信息顯示，興業(yè)銀行北京分行、浦發(fā)銀行北京分行被北京銀保監(jiān)局分別罰款600萬元和290萬。從處罰原因來看，均為“信貸資金違規(guī)流向樓市”。

　　具體來看，興業(yè)銀行北京分行存在違規(guī)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供融資、違規(guī)通過同業(yè)投資規(guī)避監(jiān)管指標(biāo)、違規(guī)修改理財(cái)協(xié)議文本、違規(guī)向企業(yè)權(quán)益性投資提供融資、違規(guī)向普通客戶銷售投向非上市公司股權(quán)的理財(cái)產(chǎn)品等行為。因此，北京銀保監(jiān)局給予其合計(jì)600萬元罰款的行政處罰。

　　浦發(fā)銀行北京分行也存在上述類似現(xiàn)象，具體包括：信貸資金監(jiān)控不到位導(dǎo)致信貸資金違規(guī)用于投資及購房、同業(yè)投資違規(guī)通過信托通道發(fā)放土地儲(chǔ)備貸款、理財(cái)資金違規(guī)用于借款人支付土地出讓金、理財(cái)資金違規(guī)通過信托通道投向批準(zhǔn)文件不全的建設(shè)項(xiàng)目、信貸資金轉(zhuǎn)存定期存單并用于開立銀行承兌匯票、違規(guī)辦理委托貸款業(yè)務(wù)等。因此，被北京銀保監(jiān)局給予合計(jì)290萬元罰款的行政處罰。

　　“政策收緊仍將是后期的趨勢(shì)?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)《國(guó)際金融報(bào)》記者指出，從銀保監(jiān)會(huì)到央行、中央部委，在最近幾個(gè)月持續(xù)密集發(fā)布各種房地產(chǎn)金融政策，包括房地產(chǎn)按揭、開發(fā)商的各種融資渠道都有不同程度的收緊。

　　張大偉稱，2019年是房地產(chǎn)政策最密集的年份。在房地產(chǎn)政策內(nèi)容上，過去相對(duì)較少提及的房地產(chǎn)金融政策風(fēng)險(xiǎn)在今年卻密集被提及。中央各部委在今年已累計(jì)發(fā)布過25次講話或政策，要求注意防范房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)。

　　中國(guó)人民大學(xué)副校長(zhǎng)劉元春也認(rèn)為，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)防范是需要關(guān)注的重點(diǎn)。“近三年來，房地產(chǎn)市場(chǎng)在調(diào)控后積累了一些問題和風(fēng)險(xiǎn)，這些存量風(fēng)險(xiǎn)如何釋放，我們還沒有找到有效路徑。另外，對(duì)于一些三四線城市的樓市，他們的市場(chǎng)主體對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)產(chǎn)生的影響比較敏感，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較弱，而此類人群形成的住房抵押貸款的資產(chǎn)質(zhì)量是與早前樓市是有區(qū)別的，這些也將成為未來房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)管控的核心所在”。

　　此外，北京銀保監(jiān)局表示，將認(rèn)真落實(shí)銀保監(jiān)會(huì)關(guān)于堅(jiān)持不懈治理金融市場(chǎng)亂象、進(jìn)一步遏制違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為、嚴(yán)厲打擊非法金融活動(dòng)等工作部署，遵循“依法監(jiān)管、嚴(yán)格監(jiān)管、公平監(jiān)管、為民監(jiān)管”理念，充分發(fā)揮監(jiān)管震懾作用，督導(dǎo)在京銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)穩(wěn)健發(fā)展、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，切實(shí)維護(hù)市場(chǎng)秩序，保護(hù)金融消費(fèi)者合法權(quán)益。

　　（國(guó)際金融報(bào)記者 馬嘉辛）