本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

　　特別風險提示：

　　●公司及控股子公司對外擔?？傆囝~為170.18億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的641.28%。（均為公司及控股子公司為其他合并報表范圍內控股子公司提供的擔保），對資產(chǎn)負債率超過70%的單位擔保金額超過公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)50%，請投資者充分關注擔保風險。

　　一、 擔保情況概述

　　為滿足項目開發(fā)建設需要，【新華聯(lián)(000620)、股吧】文化旅游發(fā)展股份有限公司（以下簡稱“公司”）間接持有的全資子公司上海新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“上海新華聯(lián)”）為子公司太倉新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“太倉新華聯(lián)”）在江蘇銀行股份有限公司太倉支行（以下簡稱“江蘇銀行太倉支行”）的6.80億元貸款簽署并出具了《擔保書》，對該筆貸款提供連帶責任保證擔保。保證期間自《擔保書》生效之日起至被擔保債務履行期限屆滿之日起兩年。同時，上海新華聯(lián)置業(yè)有限公司（以下簡稱“上海置業(yè)”）與江蘇銀行太倉支行簽署《財產(chǎn)抵押合同》，以其名下部分不動產(chǎn)提供抵押擔保。具體內容請詳見公司于2020年9月12日在巨潮資訊網(wǎng)（http://www。cninfo.com.cn）上披露的《關于為子公司融資提供擔保的進展公告》（公告編號：2020-060）。

　　近日，貸款人江蘇銀行太倉支行、江蘇銀行股份有限公司上海嘉定支行與太倉新華聯(lián)、上海置業(yè)、上海新華聯(lián)、公司及全資子公司北京新華聯(lián)置地有限公司（以下簡稱“新華聯(lián)置地”）、新華聯(lián)置地全資子公司新華聯(lián)（上海）商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“上海商管”）簽署《人民幣貸款期限調整協(xié)議》，約定將上述借款剩余本金6.37億元的到期日由2022年12月2日展期至2024年12月2日。公司及上海新華聯(lián)、上海置業(yè)同意為上述借款提供連帶責任保證擔保，保證期間至期限調整后的債務履行期限屆滿之日后三年止；上海置業(yè)以其名下部分不動產(chǎn)提供抵押擔保。新華聯(lián)置地與上海商管分別以其所持上海置業(yè)的51%及49%的股權追加提供質押擔保。

　　公司分別于2022年4月28日及2022年5月19日召開第十屆董事會第十二次會議及2021年年度股東大會，審議通過了《關于未來十二個月為控股子公司提供擔保額度的議案》，公司對未來十二個月為合并報表范圍內各級子公司及控股子公司之間提供擔保的額度進行了合理預計，預計為資產(chǎn)負債率70%（含）以上的子公司提供新增擔保額度為不超過人民幣100億元，為資產(chǎn)負債率低于70%的子公司提供新增擔保額度為不超過人民幣50億元，合計預計新增擔保額度不超過人民幣150億元。截至本公告披露日，太倉新華聯(lián)的資產(chǎn)負債率高于70%，本次擔保前，公司為太倉新華聯(lián)提供的擔保余額為6.37億元，本次擔保為借款展期提供的擔保，擔保后公司為太倉新華聯(lián)提供的擔保額仍為6.37億元，此次獲批的資產(chǎn)負債率70%（含）以上剩余可用擔保額度93.63億元，資產(chǎn)負債率70%以下剩余可用擔保額度為50億元。上述擔保涉及的金額在公司2021年年度股東大會審議通過的對外提供擔保額度范圍內，根據(jù)深交所相關規(guī)定，上述擔保無需再次提交公司董事會或股東大會審議。

　　單位：萬元

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　　二、被擔保人基本情況

　　被擔保人名稱：太倉新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　住所：太倉港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)行政服務中心10層

　　成立日期：2017年10月31日

　　法定代表人：劉中亞

　　注冊資本：30,000萬元

　　經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，文化藝術交流策劃，展覽展示服務，會務服務，物業(yè)管理，銷售建材。

　　股權關系：公司全資子公司北京新華聯(lián)置地有限公司持有太倉新華聯(lián)100%的股權。

　　截至2021年12月31日，太倉新華聯(lián)資產(chǎn)總額126,520.52萬元，負債總額96,078.72萬元（其中銀行貸款總額63,700.00萬元、流動負債總額96,078.72萬元），凈資產(chǎn)30,441.80萬元；2021年度營業(yè)收入15,602.08萬元，利潤總額-45,035.13萬元，凈利潤-45,035.13萬元。

　　截至2022年3月31日，太倉新華聯(lián)資產(chǎn)總額124,926.95萬元，負債總額95,894.51萬元（其中銀行貸款總額63,700.00萬元、流動負債總額95,894.51萬元），凈資產(chǎn)29,032.44萬元；2022年1-3月營業(yè)收入0元，利潤總額-1,258.00萬元，凈利潤-1,258.00萬元。

　　三、擔保協(xié)議的主要內容

　　公司及上海新華聯(lián)、上海置業(yè)同意為上述借款提供連帶責任保證擔保，保證范圍包括貸款本金、太倉新華聯(lián)未按協(xié)議規(guī)定支付的費用、補償金、違約金以及損害賠償金、為實現(xiàn)債權所支付的公證費、評估審計費、專家論證費、財產(chǎn)保全費、訴訟費、律師費、執(zhí)行費等相關費用，保證期間至期限調整后的債務履行期限屆滿之日后三年止。上海置業(yè)以其名下部分不動產(chǎn)提供抵押擔保。新華聯(lián)置地與上海商管分別以其所持上海置業(yè)的51%及49%的股權追加提供質押擔保。

　　四、董事會意見

　　太倉新華聯(lián)為公司納入合并報表范圍內子公司，未來能獲得持續(xù)的現(xiàn)金流，具備債務償還能力，擔保風險可控。本次融資展期及擔保措施是基于太倉新華聯(lián)實際經(jīng)營及現(xiàn)金流狀況的綜合考慮，能夠緩解公司資金壓力。本次擔保符合《公司法》、《公司章程》及《關于規(guī)范上市公司對外擔保行為的通知》（證監(jiān)發(fā)[2005]120號）等相關規(guī)定，符合公司及全體股東的利益。

　　五、累計對外擔保數(shù)量及逾期擔保數(shù)量

　　本次擔保提供后，公司及控股子公司對外擔?？傆囝~為170.18億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的641.28%。上述擔保均為公司及控股子公司為其他合并報表范圍內控股子公司提供的擔保。除上述情況以外，公司及控股子公司不存在對外擔保的情況，逾期債務對應的擔保本金余額為47.79億元，涉及訴訟的擔保金額為43.54億元。

　　六、備查文件

　　1、相關協(xié)議文本；

　　2、公司第十屆董事會第十二次會議決議；

　　3、公司2021年年度股東大會決議。

　　特此公告。

　　新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司

　　董事會

　　2022年6月28日

　　來源：·中證網(wǎng) 作者：