本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

　　深圳華僑城股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）于2022年3月29日召開(kāi)第八屆董事會(huì)第七次會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于公司及控股子公司2022-2023年度擬為控參股公司提供擔(dān)保額度的議案》，同意公司及控股子公司于2022-2023年度為參控股公司合計(jì)提供額度不超過(guò)人民幣409.87億元的借款擔(dān)保。在不超過(guò)上述擔(dān)保總額度的情況下，授權(quán)公司董事會(huì)轉(zhuǎn)授權(quán)給公司管理層，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況對(duì)可用擔(dān)保額度在符合規(guī)定的擔(dān)保對(duì)象之間進(jìn)行調(diào)劑。

　　一、擔(dān)保情況概述

　　為滿足子公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，公司在不改變第八屆董事會(huì)第七次會(huì)議及2021年年度股東大會(huì)審議通過(guò)的擔(dān)保額度的前提下，具體調(diào)劑如下：

　?。ㄒ唬⒖毓晒旧钲谑姓腥A會(huì)展實(shí)業(yè)有限公司未使用的擔(dān)保額度0.34億元調(diào)劑至控股公司惠州市利華房地產(chǎn)公司。本次調(diào)劑的金額占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的0.04%。調(diào)劑后，公司為深圳市招華會(huì)展實(shí)業(yè)有限公司提供擔(dān)保額度由10億元調(diào)整為9.66億元，公司為惠州市利華房地產(chǎn)公司提供擔(dān)保的額度由2.38億元調(diào)整為2.72億元。

　　（二）將控股公司深圳市招華會(huì)展實(shí)業(yè)有限公司未使用的擔(dān)保額度2億元調(diào)劑至全資公司江門(mén)華僑城投資發(fā)展有限公司。本次調(diào)劑的金額占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的0.24%。調(diào)劑后，公司為深圳市招華會(huì)展實(shí)業(yè)有限公司提供擔(dān)保額度由9.66億元調(diào)整為7.66億元，公司為江門(mén)華僑城投資發(fā)展有限公司提供擔(dān)保的額度由3億元調(diào)整為5億元。

　　上述調(diào)劑擔(dān)保事項(xiàng)已經(jīng)公司管理層審批同意。

　　二、被擔(dān)保人基本情況

　?。ㄒ唬┍粨?dān)保人深圳市招華會(huì)展實(shí)業(yè)有限公司，公司累計(jì)持有該公司50%股份。該公司成立于2017年5月，注冊(cè)地為深圳市寶安區(qū)福海街道和平社區(qū)橋和路313號(hào)A302b，法定代表人為呂濤，注冊(cè)資本為12億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、會(huì)展服務(wù)、投資興辦實(shí)業(yè)(具體項(xiàng)目另行申報(bào))、自有物業(yè)租賃、市政工程的設(shè)計(jì)與施工、建筑工程、裝飾裝修工程的施工。該公司 2021年末總資產(chǎn)105.15億元，負(fù)債總額84.76億元，資產(chǎn)負(fù)債率80.61%，凈資產(chǎn)為 20.39億元；2021年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入43.14億元，凈利潤(rùn)為4.95億元。截止2021年底，該公司無(wú)重大或有事項(xiàng)（包括擔(dān)保、抵押、訴訟及仲裁事項(xiàng)）。

　　被擔(dān)保人惠州市利華房地產(chǎn)公司為公司控股公司，公司累計(jì)持有該公司 34%股份。該公司成立于2018年12月，注冊(cè)地為惠州市惠城區(qū)河南岸街道新岸路32號(hào)大院內(nèi)2號(hào)樓4樓，法定代表人為郭振東，注冊(cè)資本為12億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。該公司2021年末總資產(chǎn)49.55億元，負(fù)債總額36.72億元，資產(chǎn)負(fù)債率74.12%，凈資產(chǎn)為12.82億元；2021年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入34.17億元，凈利潤(rùn)為8.32億元。截止2021年底，該公司無(wú)重大或有事項(xiàng)（包括擔(dān)保、抵押、訴訟及仲裁事項(xiàng)）。

　?。ǘ┍粨?dān)保人江門(mén)華僑城投資發(fā)展有限公司為公司全資公司，公司累計(jì)持有該公司100%股份。該公司成立于2018年10月，注冊(cè)地為鶴山市古勞鎮(zhèn)三連工業(yè)區(qū)三區(qū)7號(hào)二樓，法定代表人為宋磊，注冊(cè)資本為1億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)為旅游項(xiàng)目投資、開(kāi)發(fā)、管理；旅游工藝品生產(chǎn)、銷售；景區(qū)門(mén)票票務(wù)代理服務(wù)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷售等。該公司2021年末總資產(chǎn)11.09億元，負(fù)債總額9.91億元，資產(chǎn)負(fù)債率89.39%，凈資產(chǎn)為1.18億元；2021年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2.17億元，凈利潤(rùn)為0.16億元。截止2021年底，該公司無(wú)重大或有事項(xiàng)（包括擔(dān)保、抵押、訴訟及仲裁事項(xiàng)）。

　　被擔(dān)保人深圳市招華會(huì)展實(shí)業(yè)有限公司，公司累計(jì)持有該公司50%股份。該公司成立于2017年5月，注冊(cè)地為深圳市寶安區(qū)福海街道和平社區(qū)橋和路313號(hào)A302b，法定代表人為呂濤，注冊(cè)資本為12億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、會(huì)展服務(wù)、投資興辦實(shí)業(yè)(具體項(xiàng)目另行申報(bào))、自有物業(yè)租賃、市政工程的設(shè)計(jì)與施工、建筑工程、裝飾裝修工程的施工。該公司 2021年末總資產(chǎn)105.15億元，負(fù)債總額84.76億元，資產(chǎn)負(fù)債率80.61%，凈資產(chǎn)為 20.39億元；2021年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入43.14億元，凈利潤(rùn)為4.95億元。截止2021年底，該公司無(wú)重大或有事項(xiàng)（包括擔(dān)保、抵押、訴訟及仲裁事項(xiàng)）。

　　三、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容

　?。ㄒ唬┕緸榛葜菔欣A房地產(chǎn)公司向長(zhǎng)城財(cái)富保險(xiǎn)資產(chǎn)管理股份有限公司申請(qǐng)的8億元債權(quán)融資按持股比例提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保金額不超過(guò)2.72億元。

　　（二）公司為江門(mén)華僑城投資發(fā)展有限公司使用長(zhǎng)城財(cái)富保險(xiǎn)資產(chǎn)管理股份有限公司設(shè)立的長(zhǎng)城財(cái)富-華僑城江門(mén)水鄉(xiāng)文旅債權(quán)投資計(jì)劃融資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額不超過(guò)人民幣5億元。

　　四、管理層意見(jiàn)

　　公司本次調(diào)劑擔(dān)保額度屬于在股東大會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)調(diào)劑，是對(duì)公司子公司正常經(jīng)營(yíng)發(fā)展的支持，有助于子公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金需要，促進(jìn)其業(yè)務(wù)發(fā)展；本次被擔(dān)保對(duì)象財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)可控，具有實(shí)際債務(wù)償還能力；股東方均按照持股比例提供相應(yīng)擔(dān)保；本次擔(dān)保額度內(nèi)部調(diào)劑符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及公司2021年年度股東大會(huì)的授權(quán)，不存在損害公司股東特別是中小投資者利益的情形。

　　五、累計(jì)對(duì)外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

　　截至2022年9月30日，公司及控股子公司的擔(dān)?？傤~465.18億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的57.29%。無(wú)逾期擔(dān)保金額、涉及訴訟的擔(dān)保金額及因擔(dān)保被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)的損失金額。

　　特此公告。

　　深圳華僑城股份有限公司

　　董 事 會(huì)

　　二〇二二年十月二十五日

　　來(lái)源：·中證網(wǎng) 作者：