編者按：

　　11月29日，A股四大股指集體飆張，金融地產(chǎn)領(lǐng)漲。市場人士預(yù)期，金融地產(chǎn)有望在年底繼續(xù)領(lǐng)漲市場，“跨年行情”有望延續(xù)，地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游也有望受益。

　　資金抄底金融地產(chǎn)股

　　昨日A股四大股指集體飆張，上證綜指漲2.31%，報3149.75點，創(chuàng)逾兩個月新高;上證50指數(shù)上漲4.16%，報2607.75點;深證成指漲2.4%，報11089.01點;創(chuàng)業(yè)板指漲1.78%，報2339.79點。

　　除了地產(chǎn)股強勁上漲外，券商為龍頭的非銀金融及銀行股同樣大幅上漲，寧波銀行、華西證券（002926）等漲停，青島銀行（002948）、平安銀行（000001）、【中糧資本(002423)、股吧】（002423）等一度漲停。

　　11月29日，從主力板塊資金監(jiān)控數(shù)據(jù)來看，凈流入前五的板塊均為金融和地產(chǎn)板塊，大金融板塊凈流入超百億。從個股主力資金監(jiān)控數(shù)據(jù)來看，主力資金凈流入前十的個股中金融居多，中國平安凈流入居首。

　　當日，龍虎榜機構(gòu)活躍度明顯提升且上榜個股買賣金額明顯增多。凈買入方面，兩只銀行股寧波銀行、平安銀行罕見上榜且這兩只個股均遭機構(gòu)多空雙方激烈博弈。地產(chǎn)股獲機構(gòu)大幅買入，其中萬科A獲兩家機構(gòu)買入1.71億，【華僑城A(000069)、股吧】獲三家機構(gòu)買入超7000萬。

　　一線游資活躍度有所提升，兩個西安的營業(yè)部大幅買入金融地產(chǎn)股，其中安信證券西安曲江池南路買入平安銀行近2億，買入萬科A超4000萬;中信證券西安朱雀大街營業(yè)部買入萬科A逾億元。據(jù)相關(guān)資料推斷，這兩個營業(yè)部席位或均為近兩年新晉實力游資方新俠的席位。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，全市場的做多情緒已經(jīng)扭轉(zhuǎn)了整個市場的空頭趨勢。站在這個角度來看，多頭空間依然是存在的。從資金面情況看，目前市場也不缺錢。

　　業(yè)內(nèi)認為，政策驅(qū)動下金融地產(chǎn)迎來復(fù)蘇機會，銀行動態(tài)估值接近歷史底部，具備投資吸引力;地產(chǎn)動態(tài)估值有望迎來拐點，年內(nèi)第二次存款準備金率下調(diào)0.25個百分點，釋放長期資金約5000億元，年末流動性充裕，經(jīng)濟修復(fù)有望加速，企業(yè)個人信貸需求有望提升。

　　房地產(chǎn)收獲“政策大禮包”

　　11月29日，兩市漲幅最大的是房地產(chǎn)，特發(fā)服務(wù)（300917）、榮盛發(fā)展（002146）、上實發(fā)展（600748）、【金科股份(000656)、股吧】（000656）等逾30只個股漲停，消息面的變化成為板塊大漲的最大推手。

　　11月28日晚間，證監(jiān)會發(fā)布支持房地產(chǎn)市場“政策大禮包”，在股權(quán)融資方面推出調(diào)整優(yōu)化5項措施。具體包括恢復(fù)涉房上市公司并購重組及配套融資、恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資、調(diào)整完善房地產(chǎn)企業(yè)境外市場上市政策、進一步發(fā)揮REITs盤活房企存量資產(chǎn)作用、積極發(fā)揮私募股權(quán)投資基金作用等。

　　一周前，證監(jiān)會主席易會滿表示：“當前要密切關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)面臨的困難挑戰(zhàn)，支持實施改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負債表計劃，繼續(xù)支持房地產(chǎn)企業(yè)合理債券融資需求，支持涉房企業(yè)開展并購重組及配套融資，支持有一定比例涉房業(yè)務(wù)的企業(yè)開展股權(quán)融資?！?/p>

　　一周后，支持舉措落地?！胺康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展事關(guān)金融市場穩(wěn)定和經(jīng)濟社會發(fā)展全局?！弊C監(jiān)會新聞發(fā)言人表示，將積極發(fā)揮資本市場功能，支持實施改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負債表計劃，加大權(quán)益補充力度，促進房地產(chǎn)市場盤活存量、防范風險、轉(zhuǎn)型發(fā)展，更好服務(wù)穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟大盤。

　　市場人士預(yù)期，金融地產(chǎn)有望在年底繼續(xù)領(lǐng)漲市場，“跨年行情”有望延續(xù)，地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游也可望受益，指數(shù)可能漲到明年初。

　　東方證券認為，隨著房地產(chǎn)“十六條”、地產(chǎn)上市公司再融資開閘等穩(wěn)增長政策執(zhí)行，經(jīng)濟有望迎來復(fù)蘇，經(jīng)濟中期修復(fù)的韌性仍然存在，加之貨幣政策漸次寬松，A股估值修復(fù)行情預(yù)計仍會來臨。