12月8日，上海證券交易所總經(jīng)理蔡建春在首屆長三角REITs論壇暨中國REITs論壇2022年會上表示，REITs試點工作堅持發(fā)展與規(guī)范并重。隨著REITs市場發(fā)展進入快車道，逐步構(gòu)建適應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場運行規(guī)律，具有中國特色的制度安排已成為當務(wù)之急。

　　蔡建春表示，上交所將在中國證監(jiān)會領(lǐng)導下，深入總結(jié)試點經(jīng)驗，認真解決存在問題與不足，推動基礎(chǔ)設(shè)施REITs健康發(fā)展：一是完善審核機制，嚴把入口關(guān)；二是深入項目前端，做好市場培育；三是加強市場建設(shè)，營造良好生態(tài)；四是完善信披安排，督促規(guī)范運營。

　　蔡建春表示，逐步探索建立與REITs更加匹配的估值管理體系和發(fā)行交易機制。研究推出REITs指數(shù)，優(yōu)化REITs做市商考核機制，探索以REITs為標的ETF產(chǎn)品。穩(wěn)步拓展基金通平臺業(yè)務(wù)功能，持續(xù)強化二級市場交易行為監(jiān)測和處置能力，維護市場運行平穩(wěn)有序。通過組織多層次、廣覆蓋的投資者教育活動，引導投資者理性認識公募REITs的產(chǎn)品特征和風險收益特征。