周五，A股市場整體延續(xù)縮量盤整格局。截至收盤，上證綜指報2942.56點，跌0.56%；深證成指報9385.33點，跌0.35%；創(chuàng)業(yè)板指報1848.50點，跌0.65%。滬深兩市合計成交7332億元，繼續(xù)處于年內(nèi)低量。

　　盤面上，受京滬樓市優(yōu)化政策提振，房地產(chǎn)板塊大幅走強，多只地產(chǎn)股漲停，并帶動水泥、家具等地產(chǎn)鏈板塊集體升溫。

　　房地產(chǎn)板塊復蘇

　　昨日，房地產(chǎn)板塊全天強勢。申萬房地產(chǎn)行業(yè)指數(shù)收盤漲1.06%，漲幅居所有一級行業(yè)首位。個股方面，京能置業(yè)（600791）、上實發(fā)展（600748）、大龍地產(chǎn)（600159）漲停，新黃浦（600638）、京投發(fā)展（600683）等漲超7%。

　　水泥、家具、裝修材料、工程機械等地產(chǎn)鏈相關板塊也集體上揚，水泥股金圓股份（000546）、家具股夢百合（603313）盤中最大漲幅均超9%，防水材料龍頭東方雨虹（002271）盤中漲超6%。

　　12月14日，北京、上海出臺樓市優(yōu)化政策，放寬普通住房認定標準，下調(diào)首套房和二套房的首付比例及房貸利率，北京還延長了個人住房貸款年限。

　　華福證券分析師陳立認為，標準放寬后，普通住宅占比將大幅提升。由于目前二手房交易中，非普通住宅交易產(chǎn)生的增值稅，在認定為普通住宅后免征。因此，樓市新政將帶動二手房交易成本下降，有利于二手房流動性改善。

　　陳立表示，持續(xù)寬松的政策環(huán)境在改善居民預期的同時，也將扭轉(zhuǎn)市場供需雙弱的負反饋局面，驅(qū)動房地產(chǎn)市場企穩(wěn)復蘇。當前A股地產(chǎn)板塊已經(jīng)過度反映了悲觀預期，在當前供需雙端政策發(fā)力、行業(yè)有望企穩(wěn)復蘇的背景下，地產(chǎn)板塊的投資價值凸顯。

　　鋰電板塊觸底反彈

　　鋰電板塊昨日也顯著復蘇，江特電機（002176）、鑫科材料（600255）、恒大高新（002591）漲停，北交所市場個股力佳科技盤中最高漲超29%，收盤漲19.32%。

　　作為影響鋰電池概念資金情緒的重要風向標，碳酸鋰期貨價格在經(jīng)歷連續(xù)4個月的單邊下行后，近期在10萬元/噸附近呈現(xiàn)筑底跡象。昨日，碳酸鋰期貨2401合約收盤報101800元/噸，漲幅1.90%。

　　中信期貨分析表示，2022年末以來，隨著全球各大礦山項目陸續(xù)投產(chǎn)和復產(chǎn)，全球鋰資源供應開始由短缺轉(zhuǎn)向過剩。同時，下游新能源需求增速下滑，對碳酸鋰需求的增長量開始減少，供需失衡導致今年以來碳酸鋰價格呈現(xiàn)單邊下跌行情。后市來看，鋰價快速回落后會約束部分高成本產(chǎn)能，供給過剩量有望得到一定修復。預計2024年鋰價止跌企穩(wěn)，價格中樞或保持在10萬元/噸附近運行。

　　日前，中國汽車工業(yè)協(xié)會發(fā)布2023年11月汽車工業(yè)產(chǎn)銷情況：11月，我國新能源汽車月度產(chǎn)銷首次超百萬輛，產(chǎn)銷分別達到107.4萬輛和102.6萬輛，同比分別增長39.2%和30.0%；市場占有率達到34.5%。1至11月，我國新能源汽車累計產(chǎn)銷分別完成842.6萬輛和830.4萬輛。

　　東莞證券表示，中央經(jīng)濟工作會議再度提出提振新能源汽車等大宗消費，疊加快充、智能駕駛等新技術加速應用，將催化新能源汽車銷量保持快速增長。預計2024年國內(nèi)新能源汽車銷量有望達1150萬輛，同比增長25%，滲透率有望提升至近40%。

　　機構：市場底部不斷夯實

　　近期，雖然大盤指數(shù)持續(xù)橫盤震蕩，但包括房地產(chǎn)、新能源在內(nèi)的低位板塊輪動復蘇。多家機構認為，當前國內(nèi)經(jīng)濟政策定調(diào)積極，海外不確定因素也明顯改善，A股市場底部有望不斷夯實。

　　“市場底部正在不斷夯實，A股仍處于較好的配置時機?！敝行抛C券首席策略分析師秦培景建議積極布局前期跌幅較大的科技和醫(yī)藥方向，科技板塊重點關注AI產(chǎn)業(yè)、智能駕駛、機器人和衛(wèi)星互聯(lián)網(wǎng)等，醫(yī)藥板塊關注創(chuàng)新藥出海品種。

　　浦銀國際證券表示，美聯(lián)儲12月議息會議再次決定暫停加息，并承認降息討論已經(jīng)逐漸進入視野。從歷史規(guī)律看，海外降息周期若開啟，全球經(jīng)濟增速可能放緩，全球股指表現(xiàn)轉(zhuǎn)弱，但新興市場表現(xiàn)往往相對較好。

　　該機構認為，當前外資在中國股市的倉位仍偏低，若中美經(jīng)濟周期扭轉(zhuǎn)、人民幣進入升值通道，有望吸引外資回流中國股市。從基本面看，美聯(lián)儲降息將有助于減輕企業(yè)的利息負擔和融資成本，資產(chǎn)負債率較高的行業(yè)及持有外匯資產(chǎn)負債的企業(yè)較為受益。