今日上午收盤，A股房地產(chǎn)板塊出現(xiàn)漲停潮，多家房地產(chǎn)公司股價大漲超過5%。其中，光大嘉寶（600622）、天地源（600665）、云南城投（600239）等個股漲停，我愛我家（000560）、招商蛇口（001979）、中交地產(chǎn)（000736）、濱江集團（002244）、保利發(fā)展（600048）、特發(fā)服務(wù)（300917）、天?；ǎ?00965）、南國置業(yè)（002305）、大名城（600094）等紛紛大幅上漲。與此同時，房地產(chǎn)ETF也出現(xiàn)近4%的強勁漲幅。

　　高層會議點燃市場熱情

　　4月30日，高層會議提出"統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)"后，市場開啟了對政府購買存量房產(chǎn)的期待。3月份，券商中國曾報道相關(guān)部門或在籌劃讓地方政府購買存量住房的計劃，雖然官方未予證實，但此次會議釋放的信號無疑再次點燃了市場的熱情。存量房去化有望加速，這對于房地產(chǎn)行業(yè)無疑是一大利好消息，投資者紛紛搶籌房地產(chǎn)股，導(dǎo)致股價大幅上漲。

　　貨幣政策預(yù)期寬松助推行情

　　除了存量房消息外，市場對于貨幣政策的預(yù)期也是推動房地產(chǎn)股上漲的重要因素。5月15日，中國央行為維護銀行體系流動性合理充裕，開展了7天期和1年期MLF操作，并保持了中標利率不變。但在歐洲央行降息后，市場普遍預(yù)期央行6月份仍有降息可能。民生銀行（600016）首席經(jīng)濟學(xué)家溫彬表示，盡管當(dāng)前市場有降準降息預(yù)期，但此類政策窗口仍需后移。不過，整體來看，市場對于未來貨幣政策的寬松預(yù)期依然較強，這無疑將繼續(xù)為房地產(chǎn)行業(yè)提供有力支撐。

　　在政策面利好的刺激下，市場對于房地產(chǎn)行業(yè)前景的預(yù)期明顯好轉(zhuǎn)，這也是A股房地產(chǎn)板塊大漲的核心原因。若后續(xù)存量房去化及貨幣政策等方面繼續(xù)傳出積極信號，房地產(chǎn)市場有望加速回暖，相關(guān)個股行情值得期待。