9月23日，浙江省杭州市蕭山區(qū)以掛牌方式成功出讓4宗地塊。其中1宗為住宅用地，2宗為商住用地，1宗為人才專項租賃住房。總出讓面積為129662㎡（約194.5畝），總起始價為355152萬元，總成交價為396652萬元。

　　經(jīng)過17輪競價，杭州濱奇投資管理有限公司（【濱江集團(002244)、股吧】）以總價153964萬元競得蕭政儲出(2019)27號市北D-24地塊，樓面價19864元/㎡，溢價率11.6%。該地塊東至規(guī)劃居住用地，南至天得路，西至寧稅路，北至規(guī)劃建設(shè)三路。地塊出讓面積為35231㎡，地上建筑面積為77508㎡，起始價為137964萬元，競買保證金27593萬元。

　　該地塊設(shè)定上限價格為17.9億元，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于30000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于33000元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡。該地塊需配建面積為3876㎡的公租房，建成后無償移交杭州市蕭山區(qū)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會，并由杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)監(jiān)管。

　　經(jīng)過17輪競價，深圳市聚佳融實業(yè)有限公司以總價191812萬元競得蕭政儲出(2019)28號蜀山單元H-23-2地塊，樓面價14703元/㎡，溢價率9.72%。該地塊東至03省道，南至南四路，西至育才路，北至姚江河。地塊出讓面積為50176㎡，地上建筑面積為130457㎡，起始價為174812萬元，競買保證金34963萬元。

　　該地塊設(shè)定上限價格為226812萬元，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于26300元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于28930元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡。

　　出讓條件顯示，該地塊需配建面積為6523㎡的公租房，建成后無償移交杭州蕭山城市建設(shè)投資集團有限公司，并由杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)監(jiān)管；需代建面積為11482㎡的道路，代建面積為13269㎡的公園綠地，代建面積為5655㎡的防護綠地，以上內(nèi)容建成后按審計認(rèn)可的成本價有償移交杭州蕭山城市建設(shè)投資集團有限公司；

　　經(jīng)過58輪競價，浙江 金緯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（贊成）以上限價格37761萬元競得蕭政儲出(2019)29號瓜瀝鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心東地塊，樓面價5162元/㎡，溢價率29.05%。競配自持面積比例41%。該地塊東至東靈路輔路，南至建設(shè)四路，西至政通路，北至新安路。地塊出讓面積為24384㎡，地上建筑面積為73152㎡，起始價為29261萬元，競買保證金5853萬元。

　　該地塊設(shè)定上限價格為37761萬元，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于14500元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于15950元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于2500元/㎡。

　　出讓條件顯示，該地塊需代建面積為6565㎡的綠地，以上內(nèi)容建成后按審計認(rèn)可的成本價有償移交杭州市蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)人民政府；商業(yè)部分不得建公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小產(chǎn)權(quán)分割單元不小于300㎡。

　　僅掛牌期間1輪報價，杭州蕭山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司以底價13115萬元競得市北東單元C-09-01地塊（一期），樓面價3000元/㎡。該地塊東至規(guī)劃鋪一路、規(guī)劃居住用地，南至規(guī)劃緯三路，西至寧東河，北至解放河、規(guī)劃居住用地。地塊出讓面積為19871㎡，地上建筑面積為43716㎡，起始價為13115萬元，競買保證金2623萬元。

　　出讓條件顯示，該租賃住房物業(yè)需嚴(yán)格按照“只租不售”模式管理，僅用于出租,不得出售。受讓人應(yīng)在出讓年限內(nèi)整體持有租賃住房物業(yè)并持續(xù)出租運營。地塊所建房屋由杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)房屋租賃監(jiān)管。地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。所建房屋作為單一產(chǎn)權(quán)進行不動產(chǎn)登記，不得分割登記。受讓人因破產(chǎn)清算，企業(yè)合并重組或股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及地塊所建房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，須報杭州市蕭山區(qū)人民政府同意后整體轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓后，不得改變房屋規(guī)劃用途，并應(yīng)繼續(xù)用于出租。