企業(yè)的運行一直以來都不是一件容易的事情，當某個企業(yè)的資金鏈出現(xiàn)問題需要資金時，企業(yè)運營者最先想到的解決辦法往往是企業(yè)貸款。但許多中小企業(yè)在貸款中往往會遇到各種各樣的棘手的問題，例如融資難、融資貴等。如今隨著國家出臺了一些對中小企業(yè)貸款的優(yōu)惠政策，中小企業(yè)貸款的難度有了一定程度的緩和，不過貸款依然需要滿足銀行相應的條件。今天我們就來談談中小企業(yè)貸款條件有哪些。

　　中小企業(yè)貸款指銀行向小企業(yè)法定代表人或控股股東發(fā)放的，用于補充企業(yè)流動性資金周轉等合法指定用途的貸款。中小企業(yè)想要貸款必須滿足以下幾個條件。首先，銀行要求想要申請貸款的企業(yè)的經營范圍不能與國家產業(yè)、行業(yè)政策相沖突，不能屬于高污染、高耗能的行業(yè)，也不能是投資、娛樂等行業(yè)。其次，大多數(shù)的銀行都會在企業(yè)的成立時間上有所要求，即要求貸款企業(yè)的成立時間在一年以上，要有真實固定的營業(yè)場所并且貸款企業(yè)必須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、貸款卡以及最近半年的財務報表等一系列的相關材料，以此來證明企業(yè)經營狀況穩(wěn)定。并且貸款企業(yè)的年度財務報表要呈現(xiàn)增長的趨勢，近半年開票額不少于150萬，負債率不超過60%。還有就是與個人貸款一樣，企業(yè)貸款也需要向銀行提供一份良好的信用記錄，良好信用主要是指企業(yè)無爛賬、呆賬壞賬等情況，并且在三年內不存在違紀現(xiàn)象。最后貸款企業(yè)要能夠提供銀行認可、變現(xiàn)能力強的房產作為抵押物抵押貸款，抵押房產房齡不超過25年。以上是大多數(shù)銀行對想要申請貸款的企業(yè)的要求，此外，不同的銀行還會有其它不同的要求。

　　知道了中小企業(yè)貸款條件有哪些后，我們接下來可以了解一下中小企業(yè)如何申請貸款。

　　首先貸款企業(yè)要向銀行提出流動資金貸款申請，并提供相關材料，待貸款申請通過后，與銀行簽訂所需要的相關法律性文件。然后根據(jù)銀行的審批條件和簽署的擔保合同進一步辦理相關手續(xù)。如果需要企業(yè)提供擔保的，則需進一步落實第三方保證、抵押、質押等具體的擔保措施，并辦妥抵押登記、質押交付（或登記）等有關擔保手續(xù)，若需辦理公證的還需履行公證手續(xù)等。最后在全部手續(xù)辦妥之后，銀行將及時向企業(yè)辦理貸款發(fā)放，企業(yè)就可以按照事先約定的貸款用途合理支配貸款資金。

　　眾所周知，中小企業(yè)貸款是一件特別不容易的事情，建議中小企業(yè)在爭取貸款時一定要有耐心，避免一時沖動傷和氣，以致得不償失。