公積金入市的數(shù)量？

　　1/3的公積金余額可以用來購買股票，而大約6000億元的資金“新血液”已經(jīng)進(jìn)入市場(chǎng)。截至2011年底，全國住房公積金存款余額已達(dá)2.1萬億元，但使用效率較低，僅用于存款和購買銀行國債，不利于住房公積金保值增值。除了維持和增加閑置公積金的價(jià)值，金入市的公共儲(chǔ)備基金也緩解了市場(chǎng)的資金面緊張局勢(shì)。公積金入市，沒有住房公積金的先例，但社?；鸷徒鹑胧?，養(yǎng)老都建立了一些可供借鑒的經(jīng)驗(yàn)。銀行存款占國債投資的比例不得低于50%。其中銀行存款比例不得低于10%；公司債券和金融債券的投資比例不得超過10%；證券投資基金和股票的比例不得超過40%。此外，在企業(yè)年金權(quán)益類資產(chǎn)投資上限中，股票投資比例不得超過30%。戴相龍?jiān)硎?，多年來，國家社?；饘?duì)股票的配置僅為20%左右。金入市的住房公積金比例很可能參考上述投資方式，即入市比例不超過30%，最高不超過40%。與2萬億的存款余額相比，預(yù)計(jì)一旦住房儲(chǔ)備達(dá)到金入市，將為股市帶來約6000億元的增量資金和“新鮮血液”。2011年末，全國社?；鹄硎聲?huì)管理的總資產(chǎn)為8688.2億元。

　　公積金入市前景如何社？

　　?；鹉昃杖?.4%，收入可以學(xué)。公積金低點(diǎn)入市比高點(diǎn)入市好?！叭绻袌?chǎng)被定義為賭場(chǎng)，那么資金就不應(yīng)該進(jìn)入；如果它被定義為一個(gè)長期有效的市場(chǎng)，資金的長期利益是可以預(yù)期的?！迸c資金，的散戶和公募的基金相比，住房公積金是一個(gè)長期的資金，而不是短期的投機(jī)，這對(duì)股市來說應(yīng)該是一件好事。關(guān)鍵在于入市時(shí)機(jī)。股市有周期性波動(dòng)。“成熟市場(chǎng)的長期平均年收入約為10%，但如果不在任何時(shí)候買入，就可以達(dá)到10%。歐洲市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)，如果你趕上了最壞的一年，當(dāng)你連續(xù)20年投資股市時(shí)，你可能沒有正回報(bào)，可能會(huì)虧損。”鑒于此，a股處于市場(chǎng)低迷期，價(jià)值相對(duì)被低估。在這個(gè)時(shí)候推動(dòng)長期資金入市，會(huì)比在股市很熱，市值很高的時(shí)候入市有更好的回報(bào)?！霸趪?，無論什么形式的社保資金，如養(yǎng)老黃金，最終都會(huì)進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行投資，只是為了防范和控制風(fēng)險(xiǎn)，保持一定的比例和分散持股”。2000-2011年，收益率社?；鹜顿Y最高的是2007年，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過CPI，同期收益率為43.19%，通脹率為4.80%；在2008年的熊市中，收益率的最低利率為-6.79%。12年來，實(shí)現(xiàn)年均8.4%的業(yè)績，同期年均通脹率為2.43%。從2001年到2011年的11年間，通貨膨脹率在8年內(nèi)被擊敗。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，從2005年到2012年第一季度，在社?；鸫媪枯^大的板塊，機(jī)械、設(shè)備和交通運(yùn)輸受到社保基金的青睞。

　　公積金入市如何防范風(fēng)險(xiǎn)？第一，要看客戶。第二，要看產(chǎn)品規(guī)格。三是過程監(jiān)控，操作過程不能放任不管。如果這些方面都實(shí)現(xiàn)了，將會(huì)對(duì)實(shí)現(xiàn)雙贏有很大的幫助，金入市住房公積金在金入市應(yīng)該建立類似社保基金投資的風(fēng)險(xiǎn)防控體系。”。考慮到虧損風(fēng)險(xiǎn)，公積金入市時(shí)，具體的管理基金公司、券商、董事會(huì)都會(huì)準(zhǔn)備一部分“風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金”。投資管理人應(yīng)按管理費(fèi)的20%提取投資管理風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，用于彌補(bǔ)投資損失，并存入托管人銀行的專用賬戶。如果管理風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金不足以彌補(bǔ)重大損失，董事會(huì)還將按凈收入的20%提取一般風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，以彌補(bǔ)損失。就收入而言，一些國外養(yǎng)老黃金投資是個(gè)人管理、個(gè)人利益和個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)；除管理機(jī)構(gòu)提取的管理費(fèi)外，收益歸屬于基金本身。如果住房公積金進(jìn)入市場(chǎng)，將會(huì)有利潤，這相當(dāng)于其凈值的增加，所有儲(chǔ)戶都應(yīng)該享有。

　　公積金入市是否靠譜

　　從投資科學(xué)的角度來看，由于自身的因素缺陷或法規(guī)、規(guī)模、過度貸款利用率和性質(zhì)，金入市的住房儲(chǔ)備在中短期內(nèi)基本不可靠。

　　當(dāng)時(shí)各種聲音都表明養(yǎng)老金馬要入市。然而，事實(shí)表明，今年已經(jīng)接近年底，養(yǎng)老黃金由于巨大的缺口糾紛或其他因素已經(jīng)基本被擱置。目前管理層提出的住房公積金金入市可靠嗎？我覺得中短期很難做到。

　　住房公積金是單位及其職工繳納的長期住房存款，是住房分配貨幣化、社會(huì)化、法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的一項(xiàng)重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性和保障性。單位和職工必須依法履行繳納住房公積金的義務(wù)。從涉及的單位來看，涵蓋了所有性質(zhì)的企業(yè)，但實(shí)際上很多私營公司并沒有為企業(yè)的員工繳納這筆基金。

　　住房公積金制度可以說是我國的一項(xiàng)住房金融制度。金融性質(zhì)表明，它與銀行和個(gè)人信用密切相關(guān)，其使用和提取有相當(dāng)?shù)囊?guī)定。

　　從目前的情況來看，近年來，中國房地產(chǎn)的快速發(fā)展導(dǎo)致了產(chǎn)業(yè)住房公積金規(guī)模的增加，但同時(shí)，利用率也很高。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至2011年底，全國住房公積金余額總計(jì)2.1萬億元。根據(jù)國務(wù)院，頒布的《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金可以通過發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款、國債投資和銀行存款實(shí)現(xiàn)增值收益。其規(guī)定中沒有允許公積金投資股票市場(chǎng)的條款。因此，在投資股市之前，有必要修改規(guī)定，并獲得公積金受益人的批準(zhǔn)和同意。因此，從概念、法規(guī)和權(quán)利人來看，公積金進(jìn)入股市的周期不是短期的。

　　從公積金的規(guī)模和目前的使用情況來看，即使公積金能在短時(shí)間內(nèi)進(jìn)入市場(chǎng)，其實(shí)際規(guī)模也是很小的。濟(jì)南公積金管理中心貸款利用率接近90%，超過全國65%的平均水平。這表明，雖然中國住房公積金的規(guī)模有所擴(kuò)大，但公積金剩余的其他投資范圍有限，風(fēng)險(xiǎn)較高。

　　目前，我國住房公積金制度正處于產(chǎn)業(yè)，發(fā)展的高峰期，近年來房地產(chǎn)業(yè)的泡沫化運(yùn)作在很大程度上積累了未來住房市場(chǎng)的不確定性風(fēng)險(xiǎn)。雖然國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)和其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體構(gòu)成繳費(fèi)主體，但從中國，目前的實(shí)際情況來看，許多代表著突出經(jīng)濟(jì)活力的中小企業(yè)不為職工繳費(fèi)或繳費(fèi)有限。因此，其規(guī)模的連續(xù)性或房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的不確定性不能構(gòu)成未來住房公積金能夠提供大規(guī)模市場(chǎng)進(jìn)入或合法市場(chǎng)進(jìn)入并得到權(quán)利人認(rèn)可的預(yù)期。

　　總的來說，促進(jìn)公共儲(chǔ)備的金入市化是管理層吸引長期資金，的一項(xiàng)政策，但這一政策與現(xiàn)實(shí)或時(shí)代變化有關(guān)。

　　關(guān)于公積金入市就介紹到這里。從投資學(xué)的角度來看，由于自身的因素缺陷或法規(guī)、規(guī)模、過高的貸款利用率和性質(zhì)，金入市的住房儲(chǔ)備在中短期內(nèi)基本不可靠。能否長期進(jìn)入市場(chǎng)，取決于政策法規(guī)的修訂、利用率和發(fā)展。因此，投資者應(yīng)理性或認(rèn)真研究公積金的性質(zhì)、用途和規(guī)模，做出自己的判斷。