公寓是一種受歡迎的房地產類型。相信大家都聽說過單身公寓，白領公寓，高級公寓等。公寓有一個很明顯的特點，就是公寓所在的位置大部分地區(qū)都很好，周邊設施也很齊全，所以喜歡公寓的人很多，無論是自住還是投資，都是不錯的選擇。今天，說到小編，深圳公寓買房政策是什么？在深圳公寓買房需要我們注意什么？

　　深圳公寓買房有什么新政策

　　深圳出臺新的調控政策，規(guī)定購房人在離婚后2年內申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，商業(yè)銀行和市公積金中心實行不低于70％的貸款首付比例；如無抵押記錄且能提供離婚前無住房證明的家庭，貸款首付比例不得低于30％；如果能提供離婚前家庭只有一套住房的證明，貸款首付比例應不低于50％。

　　這是深圳首次實施差別化離婚購房信貸政策。一天后，8月1日，上述信貸管理政策中填寫了一條社會支持系統(tǒng)實施規(guī)則《深圳經濟市場進行利率定價自律機制》。根據配套規(guī)定，對于離婚后2年及結婚前只有一套住房證的購房者，如果想實行不低于50%的首付比例，也必須滿足無擔保記錄的要求。

　　其他一般情況下，貸款首付比例關系仍不明顯低于70％。這意味著，通過“假離婚”獲得第一套資格或降低投機性購房首付的做法已被全面收緊。

　　在深圳公寓買房需要注意什么

　　1.深戶無房無房貸記錄，首付30％。深戶無房，有房貸業(yè)務記錄（含異地進行貸款，已結清），首付50％。深戶無房，有房貸記錄（含異地未還一筆），首付50％。

　　2.深戶無房，異地有兩筆以上未償房貸記錄，禁止貸款。一個根深蒂固的家庭已經擁有一處深圳房產，有抵押記錄（包括異地，貸款已經結清），首付70％。一個根深蒂固的家庭已經擁有一處深圳房產，該房產有抵押記錄（包括一筆異地未償貸款），首付為70％。

　　3.深戶已經在深圳，擁有兩套房產，禁止貸款。

　　以上是對深圳購房新政策的介紹，以及在深圳買房需要注意的事項在深圳，這樣的大城市，雖然房價還在上漲，但購房需求太大。然而，仍然有很多人想在深圳，買房，所以深圳也成為了一個受限制的城市。如果你想在深圳，買房，你必須注意深圳的限購政策。如果大家對此感興趣的話，可翻看往期深圳保障房可以買賣嗎？深圳保障房買賣有哪些限制？文章。感謝大家的關注。