什么是債權抵押貸款？債權抵押貸款是將債權作為一個項目抵押給銀行等金融機構，以換取金融機構提供的資金。由于債權關系到債務人的履約能力，金融機構在放貸時一般會仔細考察債務人的履約能力。

　　一、債權抵押貸款走什么流程

　?。?）申請：企業(yè)申請貸款擔保。

　?。?）調查：調查分析企業(yè)的所有的經(jīng)營發(fā)展狀況，確定企業(yè)是否符合擔保。

　?。?）溝通:與貸款銀行溝通來進一步掌握企業(yè)的信息，明確銀行的貸款金額和期限。

　?。?）擔保：企業(yè)與貸款公司簽訂擔保及反擔保協(xié)議，并且與銀行簽訂擔保合同。

　?。?）貸款：銀行在擔保上向企業(yè)發(fā)放貸款，同時收取擔保費。

　?。?）跟蹤：跟蹤企業(yè)公司的貸款使用情況和經(jīng)營發(fā)展情況。

　　二、債權抵押貸款有什么風險

　　1.違約風險

　　違約風險包括強制違約和合理違約。強制違約是指貸款人的被動行為，這是因為貸款人有貸款的能力，但是沒有還款的能力。合理違約是指貸款人主動承擔違約的情況。

　　2.流動性風險

　　流動性風險是指資金短期和長期的貸款難于變現(xiàn)的風險。流動性是銀行確保資產(chǎn)質量的重要原則，流動性風險主要體現(xiàn)在兩個方面。第一，目前我國的不良信用貸款主要來源于公積金和儲蓄存款。這種短存長貸的行為可以使得中國銀行的流動性管理非常低，這反過來又帶來了流動性進行風險。第二，如果銀行的資產(chǎn)和債券不清算的話，容易出現(xiàn)流動性風險。

　　3.經(jīng)濟周期風險

　　商業(yè)周期風險是指國民經(jīng)濟整體水平在波動過程中所產(chǎn)生的風險。與其他產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)企業(yè)相比，產(chǎn)業(yè)對商業(yè)經(jīng)濟周期進行更加敏感。隨著經(jīng)濟的擴張，居民收入水平提高，市場對房地產(chǎn)的需求增加，住房的實現(xiàn)不成問題。銀行和個人都對未來充滿樂觀預期，銀行發(fā)放的壞賬抵押貸款也大幅增加。經(jīng)濟蕭條，失業(yè)率上升，家庭收入直線下降，許多貸款沒有得到償還。即使房子已經(jīng)抵押給銀行，由于我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展房地產(chǎn)的疲軟也無法進行實現(xiàn)。此時，銀行，的抵押風險轉化為不良債權和損失，而銀行面臨大量“壞賬”，這很容易導致銀行的信用危機甚至破產(chǎn)

　　4.利率風險

　　利率風險是說利率的波動給銀行資產(chǎn)價值帶來的風險，這是因為短存長貸的資本結構決定的。如果利率上升，壞賬抵押的貸款能力也會上升，這就給貸款人增加了還款壓力。如果利率下降，借款人可能會從目前的資本市場籌集資金或以較低的利率再次借款提前償還貸款，給銀行帶來風險，主要表現(xiàn)為提前貸款的發(fā)生使不良債務貸款的現(xiàn)金流不確定，給銀行的密集型資產(chǎn)和負債帶來一定的困難

　　隨著社會的發(fā)展，在我們的日常生活中，我們都知道要想貸款，就必須拿出一些相應的抵押物，這樣才能貸到款。有時候因為個人資金的緊缺，又缺少汽車等可以辦理房貸的東西，我們會用債權來抵押貸款，所以債權抵押貸款的流程和風險就是上面的內容。