lpr定價是什么意思？它是貸款基礎利率的英文簡稱，用來代替原來的基準利率。不同的是基準貸款利率沒有太大調整，從2015年開始就沒有動過。每月20日的lpr報價可能會減少或增加。

　　一、lpr定價進行基準轉換對貸款人到底好不好

　　lpr定價基準的轉換對貸方有利。因為引入LPR是為了加強金融市場基準利率體系建設，完善銀行中部的利率控制機制，目前l(fā)pr政策主要是為了降低企業(yè)的融資成本，增強企業(yè)的市場活力。

　　二、lpr定價基準轉換有兩種方式選擇：

　　1.固定利率保持不變。直到還款結束

　　2. 轉換為 lpr 浮動利率（每月 20 日更新，每年更改一次）

　　2020年央行基準利率為4.9％，2020年 5年期基準利率為4.8％

　　比如客戶貸款30年50萬，每月本息2960元。正常客戶貸款利率比基準利率高20％，4.9％*1.2=5.88％，5.88％-4.8％=1.08個基點（差額固定）

　　如果將LPR后期的利率從4.8％改為4.5％，則變動后的利率為4.5％，即1.08％=5.58％，比原利率低0.3％。同期銀行貸款月供2864元。

　　三、現在很多人選擇貸款買房，因為貸款可以減輕經濟壓力，只要付利息。然而，最近五家國有銀行都宣布將個人抵押貸款統(tǒng)一轉換為lpr定價，這意味著貸款定價基準只能轉換一次，轉換后不能再轉換。那么，LPR定價基準轉換意味著什么呢?

　　據了解，現在是指金融服務機構對其最佳客戶進行實施的貸款市場利率，其他企業(yè)貸款利率分析可以通過根據借款人的信用管理情況，考慮抵押、期限、浮動方式和利率類型等因素。那么，有什么好處呢？接下來我們來看看。

　　現在，如果價格改為lpr，利率就會下降。就目前情況來看，2019年2月的房價連續(xù)五年都高于4.75％ 。因此，如果沒有改變LPR59BP的定價管理方式，貸款市場利率將變?yōu)?.75％，0.59％=5.34％，低于自己原來的5.39％。但需要注意的是，之后貸款利息的增減主要取決于lpr的變化。

　　四、我該選lpr浮動還是選固定？

　　實際上是個人選擇。如果你認為利率未來會下降，選擇LPR浮動，如果你認為它會上升，選擇固定成本效益。

　　目前普遍認為中國，短期內低利率將是大勢所趨，此時選擇浮動利率更具成本效益。但其實房貸周期一般都很長！未來二三十年，經濟形勢會發(fā)生變化，很難進入加息周期。

　　建議你在做判斷的時候，可以綜合考慮剩余還款時間、未來換房意愿、貸款利率折扣等因素。如果剩余還款時間短，或者近期需要換房結清原貸款，或者原貸款利率折讓幅度小（折讓10％以上甚至浮動），可以考慮轉換LPR。

　　也可以根據個人的經濟情況和利率政策的走勢來判斷。其實這幾年即使換算后，兩者之間的價差也不是很大，大部分月沖擊量都是幾十上百，沒必要特別糾結。

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