對于我國很多人來說，房子是有著非常特別的意義的，現(xiàn)在不少人買了房或者是有買房的計(jì)劃，所以對于房價自然是十分關(guān)注，3月62城新房價格環(huán)比上漲，具體什么情況，我們來看看：

　　16日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了3月份商品房銷售價格變動統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。3月份70個大中城市中62個城市新建商品房價格環(huán)比上漲，2月份為56個城市；與上月相比，廣州，福州和漲幅分別增長1%，而北上廣深分別增長0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。

　　國家統(tǒng)計(jì)局城市統(tǒng)計(jì)司首席統(tǒng)計(jì)師盛國慶解釋說，2021年3月，各線城市商品房銷售價格與上月相比漲幅不大，但與去年同期相比，漲幅繼續(xù)上升。

　　具體房價表現(xiàn)如何？

　　各線城市商品房銷售價格與漲幅相比變化不大

　　據(jù)估計(jì)，3月份，四個一線城市新建商品房銷售價格環(huán)比上漲0.4%，而漲幅商品房銷售價格環(huán)比下降0.1個百分點(diǎn)。其中， 北京， 上海， 廣州和深圳分別增長0.2%，0.3%，1.0%和0.1%。二手房銷售價格環(huán)比上漲1.0%，漲幅環(huán)比下降0.1個百分點(diǎn)。其中， 北京， 上海， 廣州和深圳分別增長1.4%，1.1%，1.4%和0.4%。31個二線城市新增商品房銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅環(huán)比上漲0.1個百分點(diǎn)；二手房銷售價格環(huán)比上漲0.4%，與漲幅上月持平，35個三線城市新建商品房銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月持平；二手房銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅環(huán)比上漲0.1個百分點(diǎn)。

　　各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅繼續(xù)上升

　　主要受去年同期基數(shù)較低的影響，各線城市商品房銷售價格較漲幅上漲。據(jù)估計(jì)，3月份，一線城市新建商品房和二手房銷售價格分別上漲5.2%和11.4%，而漲幅分別較上月上漲0.4和0.6個百分點(diǎn)。二線城市新建商品房和二手房銷售價格同比分別上漲4.8%和3.3%，漲幅環(huán)比分別上漲0.3和0.4個百分點(diǎn)。三線城市新建商品房和二手房銷售價格同比分別上漲3.9%和2.3%，漲幅環(huán)比分別上漲0.3和0.4個百分點(diǎn)。

　　2021年房價預(yù)測是漲還是跌？

　　中國銀行法學(xué)會副會長潘修平指出，國家對房地產(chǎn)市場采取“房住不炒”的態(tài)度，不允許將住房作為投機(jī)的投資工具，以保持一定時期內(nèi)的房價穩(wěn)定，避免房價的大起大落。監(jiān)管部門和許多地方及時出臺政策，防止商業(yè)貸款非法流入房地產(chǎn)行業(yè)，目的是鞏固以往限制貸款的成果，防止房價大幅上漲。

　　58安居客房產(chǎn)研究院南部分院安Sir-房產(chǎn)十三妹認(rèn)為，在當(dāng)前背景下，“房住不炒”的定位不會改變，2021年政策將保持嚴(yán)緊，防止房價大幅上漲。目前，一些城市取得了初步成功，呈下降趨勢。但要清醒地看到，房價是在原來高房價的基礎(chǔ)上下跌的，最終會穩(wěn)定發(fā)展，不會出現(xiàn)持續(xù)的大幅下跌。調(diào)控的最終目的是“穩(wěn)房價”，所以不用擔(dān)心未來房價是否會大幅下跌。

　　就剛剛需求的住房而言，雖然購房確實(shí)受到限制，審查更嚴(yán)格，貸款更困難，但正是這一系列的調(diào)控，才使得房價回歸穩(wěn)定。對于還符合條件的購房者來說，是一個很大的加分，所以要抓住這個機(jī)會，盡快買房。未來，準(zhǔn)確的說，到2021年底申請房貸會更加困難。如果資金不足或其他因素不能及時上車，你遲早要購買它，所以你應(yīng)該提前計(jì)劃，或者根據(jù)自己的需要做出一些權(quán)衡，盡快上車。

　　根據(jù)小編在網(wǎng)絡(luò)上查詢到的公開資料顯示，最多的猜想還是：未來房價將會保持穩(wěn)定

　　房地產(chǎn)市場的發(fā)展往往是人們飯后津津樂道的話題，一旦房價出現(xiàn)問題，人們就會立即關(guān)注和討論。即使房價因?yàn)橐咔橄陆?，但人們對住房的需求依然存在，只是暫時的延遲。加上一些房地產(chǎn)扶持政策，房價有所上漲。但為了穩(wěn)定地價、房價和預(yù)期，房價會保持穩(wěn)定。由此可見，中國對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控和房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展的“大方向”不會有太大變化。

　　3月62城新房價格環(huán)比上漲，其中漲得最多的還是廣州、福州，北上廣深這些大城市的房價仍然還是在上漲中。