公積金能貸多少？根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部，財(cái)政部、中國人民銀行住房城鄉(xiāng)的明確規(guī)定，住房公積金貸款的最高限額為四十萬元，配偶住房公積金貸款的最高限額為六十萬元。本人通過使用自己本人對(duì)于住房公積金申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，申請(qǐng)企業(yè)貸款時(shí)正常繳存補(bǔ)充完善住房公積金，最高人民貸款資金額度50萬元；同時(shí)，使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)銀行貸款時(shí)本人或配偶正常繳存補(bǔ)充發(fā)展住房公積金的，最高貸款信用額度為70萬元。

　　公積金貸款是指?jìng)€(gè)人使用公積金貸款時(shí)可以申請(qǐng)的最高貸款額度，只有在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)發(fā)展具有常住戶口，建立完善住房公積金管理制度6個(gè)月以上，并按規(guī)定進(jìn)行繳納個(gè)人住房公積金的職工，在自有住房資金不足以購建住房或翻建大修時(shí)，才能享受公積金貸款。

　　公積金貸款額的計(jì)算，應(yīng)當(dāng)以還款能力、房?jī)r(jià)百分比、公積金賬戶余額和貸款上限為依據(jù)。四個(gè)條件計(jì)算出來的最小值就是借款人的最大可貸金額。

　　公積金貸款額度的計(jì)算方法如下：

　　1.根據(jù)還款能力計(jì)算的貸款金額：

　　[還貸風(fēng)險(xiǎn)能力相關(guān)系數(shù)*（借款人月工資總額+借款人所在企業(yè)單位進(jìn)行住房公積金月繳存額）-借款人現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)貸款月應(yīng)還款總額]×貸款利率期限（月）。

　　2.根據(jù)配偶使用的數(shù)量：

　　[夫婦每月薪金 + 單位住房公積金每月存款] x 還款能力系數(shù)-夫婦現(xiàn)有貸款每月還款額] x 貸款期限(月份)。

　　其中的償還能力系數(shù)為40％

　　月工資收入總額=公積金月繳額÷（單位進(jìn)行繳存一定比例+個(gè)人繳存比例）。

　　3.根據(jù)房?jī)r(jià)計(jì)算的貸款金額

　　計(jì)算公式是:貸款金額=住房

　　用公積金貸款有什么好處？

　　第一，歸個(gè)人所有

　　職工繳納的住房公積金和單位為其繳納的住房公積金應(yīng)當(dāng)專戶存儲(chǔ)，歸職工所有。任何單位和個(gè)人不得挪用住房公積金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第二，資金可以翻倍。

　　員工在工資的5％到12％范圍內(nèi)繳納，單位同比例補(bǔ)貼。因此，職工進(jìn)行個(gè)人按規(guī)定企業(yè)繳納社會(huì)住房公積金后，資金將翻倍。

　　第三，滾動(dòng)利息

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，每年6月30日是住房公積金的截止日，單位和職工繳納的住房公積金具有“滾動(dòng)利息”特點(diǎn)。當(dāng)年企業(yè)繳納的住房公積金，按照我國上市公司公告當(dāng)期利率進(jìn)行計(jì)算需要繳納；上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本息，按照市場(chǎng)掛牌公告的三個(gè)月整存整取利率計(jì)繳，存款利息成本收入可以免征個(gè)人所得稅。

　　第四，可以提前提取

　　購買、建造、改造、翻修自己的房屋，患有重大疾病致使生活困難的，享受城市最低生活保障和其他待遇的職工。

　　第五，可以申請(qǐng)貸款。

　　凡足額繳存住房公積金一年以上的職工，只要符合相關(guān)貸款政策，并在購買、建造自住房時(shí)提供完整的相關(guān)資料，均可申請(qǐng)比同期商業(yè)銀行貸款利率更優(yōu)惠的低息住房公積金貸款。

　　公積金能貸多少，用公積金貸款有什么好處的內(nèi)容就是這些了，感謝大家的關(guān)注，想了解更多內(nèi)容，可以多多關(guān)注贏家財(cái)富網(wǎng)。