【深華發(fā)A(000020)、股吧】2019年年度董事會(huì)經(jīng)營(yíng)評(píng)述內(nèi)容如下：

　　一、概述

　　2019年度受中美貿(mào)易戰(zhàn)影響，我國(guó)出口產(chǎn)業(yè)下行壓力加大，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有所放緩，面對(duì)不利的市場(chǎng)環(huán)境，公司采取有效措施，調(diào)整經(jīng)營(yíng)思路和管理策略，積極拓展主營(yíng)業(yè)務(wù)，輔以考核、激勵(lì)機(jī)制。2019年度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入72155.74萬(wàn)元，較去年同期增加13.27%；利潤(rùn)總額775.08萬(wàn)元，較去年同期增加68.79%，凈利潤(rùn)546萬(wàn)元，較去年同期增長(zhǎng)65.71%。

　　-視訊業(yè)務(wù)全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入33201.46萬(wàn)元，比去年同期增加13.41%，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)278.69萬(wàn)元，比去年同期減少17.73%，視訊事業(yè)部在報(bào)告期內(nèi)對(duì)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，優(yōu)化了各品牌產(chǎn)品的銷(xiāo)售占比，AOC、VSCN及VSC系列品牌的銷(xiāo)售占比均有提升，在完成好現(xiàn)有客戶訂單的同時(shí)，開(kāi)辟了京東等線上銷(xiāo)售渠道，2019年全年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售液晶顯示器82萬(wàn)臺(tái)，比去年提升了16.5%。

　　-注塑業(yè)務(wù)全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入25018.79萬(wàn)元，比去年同期增加13.25%，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)53.58萬(wàn)元，比去年同期增加20.81%。

　　隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的不斷激烈，注塑利潤(rùn)空間受到擠壓，但該事業(yè)部于2018年底投入生產(chǎn)的新型生產(chǎn)線在2019年度充分發(fā)揮了其自動(dòng)化優(yōu)勢(shì)，大大提高了生產(chǎn)效率，降低生產(chǎn)成本。注塑事業(yè)部全年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)量10800噸，超額完成了全年銷(xiāo)量目標(biāo)。

　　-保麗龍業(yè)務(wù)全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6433萬(wàn)元，比去年同期減少3.39%，全年實(shí)際銷(xiāo)售3900噸，基本達(dá)成銷(xiāo)量目標(biāo)。EPS事業(yè)部為了更好的完成2020年銷(xiāo)售目標(biāo)，在維護(hù)好現(xiàn)有訂單的同時(shí)，增加結(jié)構(gòu)件訂單占比，同時(shí)開(kāi)發(fā)新的客戶資源，力爭(zhēng)承接更多國(guó)內(nèi)外大型家電客戶訂單。

　　-物業(yè)租賃業(yè)務(wù)全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3882萬(wàn)元，比去年同期增加12.95%，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)556萬(wàn)元，去年同期虧損172萬(wàn)。2019年度公司優(yōu)化了承租商戶的結(jié)構(gòu)占比，出租率穩(wěn)步提升，同時(shí)公司嚴(yán)格控制成本，減少不必要的支出，因此公司整體租賃利潤(rùn)與以前年度有較大幅度提升。

　　二、核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

　　公司位于深圳地區(qū)的所有工業(yè)用地均被納入2010年深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃第一批計(jì)劃，未來(lái)自有土地資源的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)將成為公司循序漸進(jìn)式的長(zhǎng)期穩(wěn)定的收入來(lái)源和新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　三、公司未來(lái)發(fā)展的展望

　?。ㄒ唬┬滦凸跔罘窝滓咔閷?duì)公司的影響

　　-2020年初，受新型冠狀肺炎疫情影響，我司位于武漢的全資子公司武漢恒發(fā)科技復(fù)工復(fù)產(chǎn)時(shí)間晚于全國(guó)其它地區(qū)，對(duì)公司第一季度業(yè)績(jī)影響較大。為了緩沖疫情給武漢恒發(fā)科技帶來(lái)的損失，武漢恒發(fā)科技在加強(qiáng)市場(chǎng)開(kāi)拓的同時(shí)，加快產(chǎn)品技術(shù)升級(jí)，提高盈利能力。

　　-公司自有物業(yè)華發(fā)大廈多年來(lái)為公司提供了穩(wěn)定的租金收入，但2020年初爆發(fā)的新型冠狀肺炎疫情對(duì)華發(fā)大廈商戶影響較大。為緩解商戶困難，與商戶共克時(shí)艱，公司對(duì)所有商戶的租金進(jìn)行了部分減免。為沖抵租金減免對(duì)收入的影響，公司將負(fù)重前行，開(kāi)源節(jié)流，增收降費(fèi)。同時(shí)加快推進(jìn)城市更新改造項(xiàng)目實(shí)施落地，盡快為公司帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收入來(lái)源。

　　（二）新年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃

　　◆工業(yè)業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)升級(jí)

　　雖然受新型冠狀肺炎疫情影響，公司全體同仁仍將繼續(xù)努力在服務(wù)好現(xiàn)有客戶的基礎(chǔ)上，大力拓展市場(chǎng)，爭(zhēng)取更多的市場(chǎng)份額；積極尋找電子消費(fèi)類(lèi)的優(yōu)質(zhì)技術(shù)項(xiàng)目，通過(guò)技術(shù)優(yōu)化、管理優(yōu)化逐步實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)；同時(shí)加強(qiáng)管理，提高生產(chǎn)效率，提升產(chǎn)品品質(zhì)，充分利用公司所處地理優(yōu)勢(shì)，將業(yè)務(wù)做大做強(qiáng)。

　　◆推動(dòng)城市更新項(xiàng)目進(jìn)展

　　加快推動(dòng)深圳光明新區(qū)公明街道華發(fā)片區(qū)更新單元項(xiàng)目及深圳福田區(qū)華強(qiáng)北街道華發(fā)大廈更新項(xiàng)目改造進(jìn)度，加快項(xiàng)目工作的各項(xiàng)手續(xù)辦理，力爭(zhēng)早日取得階段性進(jìn)展。

　　◆繼續(xù)重點(diǎn)加強(qiáng)公司內(nèi)部控制

　　公司將在2020年度按照上市公司治理要求,進(jìn)一步優(yōu)化公司治理結(jié)構(gòu),完善內(nèi)部控制制度及流程,嚴(yán)格落實(shí)和提高相關(guān)制度的執(zhí)行力度，公司管理層及相關(guān)部門(mén)嚴(yán)格按內(nèi)部控制文件要求執(zhí)行資金使用審批程序管理規(guī)定、關(guān)聯(lián)交易管理制度、內(nèi)部審計(jì)工作制度、重大信息內(nèi)部報(bào)告制度等相關(guān)制度。