今日，多國房價再創(chuàng)新高的消息引起廣大網友熱議，那么出現(xiàn)這種情況主要是因為什么原因？各國是如何應對的？我國樓市現(xiàn)狀如何？接下來我們來詳細了解一下。

　　在2020年疫情的沖擊下，世界經濟基本陷入負增長，只有樓市各國都異常強勁，歐美和其他許多國家的房價是近年來漲幅最高的。2021年，房價上漲的熱潮將繼續(xù)在更多的國家和地區(qū)蔓延。

　　2020年，全球房價平均上漲5.6%，其中和土耳其連續(xù)四個季度排名第一，漲幅達到30.3%；新西蘭排名第二，漲幅是18.6%；斯洛伐克排名第三，漲幅是16%；俄羅斯排名第四，漲幅排名14%，其中有10個國家漲幅超過10%。

　　澳大利亞房價3月份上漲2.8%，創(chuàng)下近33年來最快的月度漲幅紀錄；其中，悉尼以3.7%的漲幅領先，房價中位數(shù)為111萬澳元(約合人民幣555萬元)。

　　2月份的新西蘭房地產市場是過去13年中最繁榮的一個月，房屋銷售同比增長14.6%。此外，中國房價中值同比上漲22.8%，至78萬新西蘭元(約合人民幣359萬元)，創(chuàng)歷史新高。

　　大家都以為疫情過后房價會跌，結果反而是房價漲了，人們想趕在房價暴漲之前趕個車，于是出現(xiàn)了搶購，房價上漲的原因因國家而異。

　　在新西蘭，這是因為大約有100萬新西蘭人生活在海外。由于歐美疫情的反復爆發(fā)，大量生活在海外的新西蘭人紛紛返鄉(xiāng)，導致住房需求增加。

　　俄羅斯房價上漲是因為許多人將房地產視為安全資產；波蘭的情況是，許多人從東歐國家跑到波蘭，這帶來了房地產需求的一些增長。

　　常見的原因是美元放開，錢放在銀行系統(tǒng)，因為利息很低，沒有收入，所以購買了一些本地資產。其中房地產是一項非常重要的資產，因為它的波動性會更大，收益也會更好。

　　為了應對房價上漲，世界上九個國家開始了加息模式。3月初，巴西將基準利率上調至2.75%，而俄羅斯宣布上調25個基點。3月23日，新西蘭市政府宣布了一系列房管措施，包括重新引入存貸比上限，使炒房者首付比例達到30%。然而，這些措施對于飆升的房價來說只是杯水車薪。

　　多國房價再創(chuàng)新高的消息了解后，我國樓市現(xiàn)狀如何？

　　3月份，在中國房地產評估中心監(jiān)測的288個主要城市中，148個城市的一手住房價格指數(shù)環(huán)比上漲，其中， 三門峽(4.84%)、潮州(4.71%)和雅安(4.28%)漲幅排名靠前。就主要城市而言，長春、常州和蘇州環(huán)比下降。北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、南京、無錫、杭州、寧波、合肥、南昌、鄭州、大連、福州、廈門、長沙、西安、濟南、青島、武漢、?？?、貴陽、成都、南寧、昆明環(huán)比有所上漲。

　　目前不僅一線城市房價漲了，一些三四線城市也漲了。浙江金華的房價已經漲到了每平方米3萬多元，有的甚至達到了5萬元，就連金義和婺城新區(qū)也漲到了每平方米1.6萬多元。

　　從2020年底開始，廣州、深圳等地已經開始對房貸進行調查，以防止經營性貸款流入房地產市場。

　　自2021年2月起，北京、上海、湖州、杭州相繼發(fā)布通知，要求嚴格審查貸款人個人信息的真實性，切實防止消費貸款和經營性貸款非法流入房地產市場。

　　3月30日，重慶市市場監(jiān)督管理局發(fā)布《商品房銷售不得與入學資格掛鉤的宣傳提示》，控制學區(qū)炒作。西安也在3月31日發(fā)布了《關于建立房地聯(lián)動機制促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，升級限購，實行限售，嚴格確認無房。

　　4月8日，廣州、合肥、寧波、東莞、南通五個城市接受采訪，要求不要將房地產作為刺激經濟的短期手段，切實承擔起城市的主要責任，確保實現(xiàn)穩(wěn)定的地價、穩(wěn)定的房價和穩(wěn)定的預期。住建部已將東莞和南通列為房地產市場監(jiān)管的重點城市。

　　4月8日，深圳七部門聯(lián)合調查深圳訴“深房管理”案及相關炒房案，被視為抵制炒房的標志性事件。

　　這個“深宅管理”有一個專業(yè)的團隊為會員提供全過程的購房服務建議，包括結算、購房額度、選房、找小貸公司預付款等。其中的每一個環(huán)節(jié)都需要在中間商身上花錢，越晚中間商越多?！渡疃确抗堋啡雸鲑M12780元，交錢后工作人員會在線指導買房。

　　2021年，房地產政策層面將繼續(xù)堅持“安居無投機，按市決策”的政策基調。熱點城市仍需保持監(jiān)管決心，根據(jù)市場實際變化及時采取有針對性的監(jiān)管政策措施。杭州、成都、深圳等城市在前期已經升級和調控，如果調控效果達不到預期，他們將效仿上海進一步加大調控力度，以維持房地產市場的穩(wěn)定。對于一些壓力較大的城市，有望從保護市場主體的角度緩解市場壓力，幫助企業(yè)。

　　以上是關于多國房價再創(chuàng)新高的相關介紹，對此感興趣也可以關注一下贏家財富網保障房概念的最新消息，希望對您有所幫助。