日前，青客公寓發(fā)布公告稱，公司將發(fā)行本金總額1億美元的4年期可轉(zhuǎn)換債券。同時公司將收購國內(nèi)一長租公寓企業(yè)，并新增7.22萬套房源，交易總對價1.3億美元，受收購交割條件限制，預計將于2020年12月31日完成。

　　青客公寓管理層認為，本次收購和認購票據(jù)反映出轉(zhuǎn)讓方和投資者對中國長期公寓租賃市場前景的堅定信念，并且可以鞏固青客公寓這一品牌在長租公寓市場的競爭力。

　　公告顯示，這是青客公寓IPO以來的第三次收購。在此次收購之前，青客公寓于2019年12月并購了天津一公寓品牌企業(yè)，今年1月又收購四川領先公寓品牌四川成都和重慶的資產(chǎn)。兩次并購，青客公寓共獲得約4.9萬個租賃單位。而此次并購完成后，公司通過并購獲取的租賃單位累計約12.1萬個。

　　值得一提的是，今年4月，青客公寓曾把大約5000間杭州房源轉(zhuǎn)讓給建設銀行旗下的長租公寓平臺建融家園，但此次卻又新增7.22萬套房源。

　　如果青客公寓意圖擴充房源，之前為什么要把位于杭州的房源轉(zhuǎn)讓給建行呢?是否是因為4月時，公司出于對資金周轉(zhuǎn)的需求才不得已轉(zhuǎn)讓了房源呢?

　　對此，《證券日報》記者采訪了青客公寓公司的負責人，但是截止到發(fā)稿前，對方并未作出回應。

　　對于此次青客公寓收購房源和發(fā)放可轉(zhuǎn)化債券，《證券日報》記者采訪了地產(chǎn)分析師嚴躍進，他表示：“這是一個積極的市場信號，說明青客公寓正在努力擴張。收購和發(fā)放可轉(zhuǎn)化債券可以為青客公寓未來的發(fā)展儲蓄‘彈藥’，也可以為品牌擴張帶來有利的一個條件。”

　　但值得注意的是，青客公寓在財務上并不樂觀，并且公司高層也一直動蕩不安。

　　2017年-2019年財報顯示，青客公寓已經(jīng)連續(xù)3年凈虧損，資產(chǎn)負債率也在逐年走高。

　　5月7日，青客公寓曾宣布，鄭趙春不再擔任公司COO，但公司仍保留其董事職務，COO一職由屈成才接任。資料顯示，屈成才自2013年起擔任青客公寓副總裁，2020年起擔任公司董事。

　　此外，青客公寓與租客及房東的糾紛持續(xù)不斷，截至記者發(fā)稿前，在黑貓投訴平臺上對青客公寓的投訴達4000余條，這些投訴有來自房東的，也有來自租客的，其中包括房東被青客公寓拖欠房租，或是疫情期間被要求減免租金。一些租客即便按時繳納了水電費但還是被斷水斷電，甚至有的被迫搬離后依然要向金融機構(gòu)繳納租金貸。