以前有的城市實(shí)行限購政策，一戶只能買一兩套房子。為了讓他們買更多的房子，一些夫妻打算申請假離婚證，用假離婚證代替真離婚證來獲得購房資格。購房假離婚是違法行為嗎，買房需要注意哪些問題呢？下面我們就一起來看一下。如果需要鄭州律師咨詢幫助的朋友，可以找專業(yè)的律師來幫忙。

　　購房假離婚是違法行為嗎？

　　可以肯定的是違法，近年來，住房問題成了熱點(diǎn)問題，出現(xiàn)了假離婚買房。很多人缺乏法律意識。假結(jié)婚買房是違法的，他們應(yīng)該受到法律的制裁。如果選擇假結(jié)婚買房，不僅不合法，還有很多其他風(fēng)險(xiǎn)，與你的初衷大相徑庭。那么，通過假離婚買房需要注意哪些問題呢？

　　1.假離婚買房可能會導(dǎo)致訴訟？

　　很多人認(rèn)為假離婚是小事。無非就是兩個(gè)人查信用記錄，看看對方名下有沒有貸款記錄。然后他們拿著相關(guān)證件去民政局辦理離婚手續(xù)，再去房管局辦理更名手續(xù)。然后沒有貸款記錄的一方在銀行買了一棟新房子，得到了貸款，然后他們從銀行借錢回來了

　　但是，其實(shí)離婚買房也不是那么簡單的。假離婚其實(shí)是一種無視國家法律的行為，而通過假離婚買房則可能構(gòu)成欺詐，會給當(dāng)事人帶來訴訟，最終不僅接受法律制裁，還會留下不良記錄。

　　2.假離婚買房可能是假的？

　　雖然假結(jié)婚只能在雙方商量溝通的情況下才能處理，但是俗話說“各人有各人的志向”，你不會知道對方的真實(shí)想法，所以假離婚有可能變成真正的離婚。比如夫妻婚后生活平淡，一方男女已經(jīng)有了離婚的想法，而另一方對此一無所知。這時(shí)候離婚的便利會提出假離婚買房，等離婚手續(xù)辦完了，就翻臉不認(rèn)人，讓對方白白吃虧。

　　不過要注意的是，一旦發(fā)生這種情況，還是有挽回的余地的。一般來說，假離婚必須符合離婚條件。假離婚后男女雙方都沒有娶第三人的，假離婚無效。但是，如果其中娶了第三者，那是沒有辦法的，所以要小心。

　　以上是關(guān)于購房假離婚是違法行為就介紹到這里了?？偟膩碚f是，假離婚買房肯定是違法的。假離婚買房可能會導(dǎo)致訴訟，假離婚買房也可能是假的。所以，千萬不要走這種極端路線。如果有對復(fù)婚需要什么手續(xù)感興趣的朋友可以看一下，相關(guān)內(nèi)容。