經(jīng)過中秋國慶大規(guī)?？土鞒鲂泻螅蠹殷@奇的發(fā)現(xiàn)網(wǎng)紅服務(wù)區(qū)商品價格低于市區(qū)。??？

　　“服務(wù)區(qū)的東西都很貴很難吃，都是騙來的人”，這是過往高速公路服務(wù)區(qū)路人的共識?，F(xiàn)在一些服務(wù)領(lǐng)域已經(jīng)率先做出改變。目前，高速公路服務(wù)區(qū)的運營模式主要有三種類型：獨立建設(shè)運營、分區(qū)域租賃、整體外包，并引入專業(yè)的第三方運營團隊。未來服務(wù)區(qū)的運營將越來越市場化，高價格殺客戶的情況將大大減少。目前，對于高速公路服務(wù)區(qū)來說，餐飲消費仍然是收入的重要組成部分。隨著服務(wù)區(qū)運營的逐步市場化，客流也有所增加，各種餐飲店加速入駐，運營效率甚至優(yōu)于一般市內(nèi)店

　　網(wǎng)紅高速服務(wù)區(qū)

　　江蘇省蘇州市的陽澄湖服務(wù)區(qū)是國內(nèi)體量最大的服務(wù)區(qū)。雖然是工作日，停車場幾乎滿了。這里的建筑面積接近50000平方米，其中10000平方米創(chuàng)造了一個小蘇州景觀。

　　山水河道，挑檐斗角的門樓，河道上的古橋，夢里水鄉(xiāng)的意境，江南的詩畫也當之無愧。此外，路人的消費體驗從餐飲小吃、服裝日用品、技術(shù)體驗、昆曲表演都得到了極大的豐富。

　　距離常州中華恐龍公園不到10公里的江蘇省 常州市 芳茂山服務(wù)區(qū)，因地制宜，打造了世界首個以“恐龍”為主題的體驗式服務(wù)區(qū)。它不僅提供24小時餐飲、購物、汽車加油、維修等綜合服務(wù)，還是一個小型恐龍主題游樂場。

　　除了各種文化和體驗形式，服務(wù)區(qū)的零售模式也在創(chuàng)新。經(jīng)過升級， 江蘇省無錫市梅村服務(wù)區(qū)已經(jīng)成為一個擁有成千上萬種商品的現(xiàn)代商業(yè)綜合體。

　　零售很多商品的價格甚至比零售的普通網(wǎng)點還便宜，比如一瓶2元的礦泉水，零售，一般只要1元。

　　管理市場化

　　高速路服務(wù)區(qū)宰客現(xiàn)象有所改善

　　在封閉的高速公路上，服務(wù)區(qū)是滿足出行需求的重要供應(yīng)站。過去，由于壟斷經(jīng)營，服務(wù)區(qū)的餐飲和服務(wù)經(jīng)常受到批評?，F(xiàn)在一些服務(wù)區(qū)已經(jīng)率先做出改變。這樣的商業(yè)模式真的能帶來經(jīng)濟效益嗎？

　　以前由于服務(wù)區(qū)商業(yè)環(huán)境相對封閉，容易形成壟斷，路人別無選擇，只能被迫接受高價商品。目前，這種情況已經(jīng)改變。分析師表示，未來服務(wù)區(qū)的運營將越來越市場化，高價格殺客戶的情況將大大減少。

　　目前，對于高速公路服務(wù)區(qū)來說，餐飲消費仍然是收入的重要組成部分。隨著服務(wù)區(qū)運營的逐步市場化，客流也有所增加，各種餐飲門店加速入駐，運營效率甚至優(yōu)于一般市內(nèi)店，除了餐飲，服務(wù)區(qū)也在拓展購物休閑功能，挖掘客流消費潛力。

　　客流結(jié)構(gòu)的變化

　　高速路服務(wù)區(qū)的加速迭代

　　目前，中國高速公路網(wǎng)總長度居世界第一。作為將客流轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟效益的重要窗口，服務(wù)區(qū)正在加速更新迭代。在市場化的推動下，服務(wù)區(qū)的客流結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化，未來服務(wù)區(qū)的業(yè)務(wù)將更加精細化，這也將為更多創(chuàng)新的商業(yè)模式提供平臺。

　　運營商開始意識到服務(wù)區(qū)是一張城市卡，多種業(yè)態(tài)的發(fā)展不僅可以留住客戶，還可以讓服務(wù)區(qū)成為目的地的一部分。目前，市場化的商業(yè)模式不僅改變了原有的客流結(jié)構(gòu)，而且有效地延長了停留時間。

　　雖然服務(wù)區(qū)空間有限，但拓展商業(yè)模式的可能性更多?！霸诰€名人服務(wù)區(qū)”的模式是可以復(fù)制的。從目前的情況來看，只要有一定流量保障的服務(wù)區(qū)，就可以因地制宜打造特色“服務(wù)區(qū)經(jīng)濟”。根據(jù)交通運輸部的數(shù)據(jù)，2019年高速公路日均交通量達到2.8萬輛，同比增長5%。其中公交車的比例約為78%。可以預(yù)見，未來高速公路服務(wù)區(qū)乘客的消費需求將越來越旺盛，發(fā)展多業(yè)態(tài)綜合服務(wù)區(qū)是大勢所趨。

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