雙十一正式熱鬧的一天，今天關(guān)于雙十一的數(shù)據(jù)讓大家又是刷新了大家的眼界，而在雙十一進行拍賣也有打折的。魯能29.12億底價拿下廈門第一高樓也是在這一天實現(xiàn)了成交，這一價格和市場的預(yù)估價相比來說打了6折。

　　廈門第一高樓

　　廈門第一高樓是廈門國際中心項目位于廈門市鷺江道，與鼓浪嶼隔海相望，用途為商業(yè)、辦公；項目一期規(guī)劃地上建筑層數(shù) 68 層，建筑總高度約 339.88 米，地上建筑面積 115,075.92 平方米，地下建筑面積 48,186.45 平方米，總建筑面積 163,262.37 平方米。目前該項目工程已封頂且玻璃幕墻基本完工。

　　項目二期規(guī)劃地上建筑面積 17,840.1 平方米，其中商業(yè)面積為 7360 平方米。該期項目目前未取得規(guī)劃及建設(shè)許可，也未開工建設(shè)。

　　廈門寶嘉中心項目用途為商業(yè)、酒店，用地面積 13,041.367 平方米，規(guī)劃地上建筑層數(shù) 30 層，地上建筑面積 63,000 平方米，地下建筑面積 59,514.11 平方米，總建筑面積 122,514.11 平方米。目前，該項目除基坑支護工程（2013 年施工，已超設(shè)計使用年限）外，尚未建設(shè)施工。

　　據(jù)了解，此次拍賣為 " 廈門第一高樓 " ——廈門國際中心及副塔樓廈門寶嘉中心項目第二次拍賣。該項資產(chǎn)評估價近 52 億元，本次起拍價為 29.12 億元，較第一次拍賣降低了 7.28 億元。

　　值得一提的是，這一巨大的成交價將是成交福建法拍賣行在阿里法公司拍賣平臺上有史以來最大的一筆交易，創(chuàng)下成交新紀錄。

　　據(jù)悉，此次拍賣對競拍者的要求非常嚴格，必須滿足以下五個條件，魯能29.12億底價拿下廈門第一高樓也不是不容易的，具體條件如下：

　　(1)中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(根據(jù)中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布的《2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500 強測評研究報告》)；

　　(2)美國《財富》雜志公布的世界500強企業(yè)，或中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會公布的中國500強企業(yè)，或中國服務(wù)業(yè)500強企業(yè)；

　　(3)國資委國務(wù)院管理的中央企業(yè)；

　　(4)國內(nèi)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)(上一年度營收不低于100億元人民幣)或國內(nèi)行業(yè)前十名企業(yè)(以子行業(yè)權(quán)威機構(gòu)公布的排名為準)；

　　(5)具有一級資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

　　魯能集團

　　據(jù)悉魯能集團有限公司成立于2002年12月，是國家電網(wǎng)公司的全資子公司。以住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)和綠色能源為主營業(yè)務(wù)，其核心業(yè)務(wù)集中在房地產(chǎn)和能源兩個板塊。

　　作為責任央企，魯能堅持“推進綠色發(fā)展，建設(shè)美麗中國”，以創(chuàng)造美好生活為己任，深入踐行“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”五大發(fā)展理念，大力推進綠色能源、幸福產(chǎn)業(yè)、綠色地產(chǎn)發(fā)展，全力推動產(chǎn)業(yè)體系綠色升級，為加強生態(tài)文明建設(shè)、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展貢獻智慧和力量。

　　魯能清潔能源布局國內(nèi)12個資源富集省份，總建成、投產(chǎn)容量255萬千瓦，累計發(fā)電157億千瓦時。幸福產(chǎn)業(yè)聚焦“生態(tài)、健康、運動、娛樂、科技”五大維度，保護自然生態(tài)資源，崇尚全齡健康發(fā)展，關(guān)注體育社區(qū)人文，構(gòu)筑娛樂度假功能，探尋智慧生活未來，創(chuàng)新打造商業(yè)、文旅、體育、健康、科技、美麗鄉(xiāng)村、民生七大產(chǎn)品線。綠色地產(chǎn)布局全國23個省市區(qū)，累計開發(fā)建筑面積1300萬平米，為40萬業(yè)主提供服務(wù)。

　　魯能29.12億底價拿下廈門第一高樓就是上述內(nèi)容，更多關(guān)于雙十一的可以查看：天貓雙11開局30分鐘破3723億。