杭州鼎家這個(gè)公司你有聽說過嗎？相信很多人都沒聽說過這個(gè)公司，杭州鼎家破產(chǎn)是什么時(shí)候的事情，杭州鼎家是干什么的呢？不知道什么情況的朋友就和小編一起來了解一下吧。

　　杭州鼎家破產(chǎn)是什么時(shí)候的事情，杭州鼎家是干什么的呢？

　　8月20日，杭州鼎家房地產(chǎn)發(fā)布公告稱，由于管理不善，公司因資金破碎而停止運(yùn)營，成為長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域的第一家房地產(chǎn)公司

　　杭州鼎家房地產(chǎn)的長(zhǎng)租公寓品牌，命名為【鼎寓】，今年3月從筑家投資獲得1000萬元融資。據(jù)其公司介紹，鼎寓致力于發(fā)展成為長(zhǎng)租C2B2C品牌公寓運(yùn)營商，主要業(yè)務(wù)包括：分布式長(zhǎng)租公寓、集中-style  長(zhǎng)租公寓、鼎寓'創(chuàng)業(yè)平臺(tái)、金融產(chǎn)品和電子商務(wù)商城。將傳統(tǒng)的包車業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)變?yōu)椤爱a(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理系統(tǒng)化、運(yùn)營規(guī)?；钡拈L(zhǎng)租公寓運(yùn)營體系，是國內(nèi)領(lǐng)先的網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)運(yùn)營商，從事房地產(chǎn)中介服務(wù)、房屋租賃、房屋買賣和租賃、房地產(chǎn)信息咨詢等業(yè)務(wù)。

　　融資后，鼎寓發(fā)展迅速。在強(qiáng)調(diào)資金，的風(fēng)格中，連續(xù)的資金連鎖是長(zhǎng)租公寓早期生存的基礎(chǔ)，鼎寓也是如此。接近資本支持的過度消費(fèi)，長(zhǎng)租公寓的品牌逐漸探索出短期內(nèi)可以實(shí)現(xiàn)盈利的手段：推出ABS產(chǎn)品。長(zhǎng)租公寓ABS是以公寓產(chǎn)權(quán)、預(yù)期租金或租賃貸款為底層資產(chǎn)，由房企、房產(chǎn)中介或經(jīng)營者在市場(chǎng)上公開募集資金的融資方式。目前，自由、魔方、新派、保利，四家公司已經(jīng)撤回了相應(yīng)的ABS產(chǎn)品。

　　以鼎家房地產(chǎn)為例。鼎家沒有自己的ABS產(chǎn)品，但可以通過與金融產(chǎn)品合作來盈利。租房的時(shí)候，鼎家承諾租客一個(gè)人付一個(gè)，實(shí)際上卻讓租客在不知情的情況下使用網(wǎng)貸。

　　租戶通過銀行卡綁定一個(gè)名為51返唄的APP，一次性支付租金給鼎家，然后每月將相應(yīng)金額返還給貸款A(yù)PP?，F(xiàn)在鼎家破產(chǎn)了，租客不但拿不到預(yù)交的押金，每個(gè)月還要按時(shí)還錢給愛街，房東還沒收到鼎家公司到期的房租。據(jù)報(bào)道，一些房東準(zhǔn)備收回房子。

　　在這種情況下，租賃似乎是一項(xiàng)金融業(yè)務(wù)，至少有4000名租戶因鼎家破產(chǎn)而受損。大多數(shù)租戶在支付押金時(shí)不知道他們實(shí)際上背負(fù)著貸款。從此他們沒有什么可彌補(bǔ)的，只能繼續(xù)承擔(dān)貸款。如果長(zhǎng)租公寓的資金鏈斷裂，企業(yè)跑路，租客不僅拿不到押金繼續(xù)還貸，還會(huì)面臨房東收回房子無處可去的局面。

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