今日最新消息，河南省直公積金貸款及提取政策收緊，這一政策消息的出現(xiàn)，對(duì)河南樓市產(chǎn)生的影響很大，對(duì)房?jī)r(jià)也會(huì)有所影響，那么河南省直公積金如何申請(qǐng)和提??？具體如何規(guī)定？下面小編來(lái)詳細(xì)介紹一下。

　　河南省直公積金貸款及提取政策收緊

　　7月30日，河南省公積金管理中心調(diào)整住房公積金使用政策。通知要求，購(gòu)買(mǎi)住房提取住房公積金的，只能在購(gòu)房后2年內(nèi)提取。住房公積金貸款結(jié)清前，存款賬戶(hù)余額只能用于償還住房公積金貸款本息，不能因其他原因提取，公積金提取政策自發(fā)布之日起執(zhí)行。

　　這也意味著，公積金退出前因償還房貸、房屋租金、裝修等原因?qū)⒉粫?huì)從現(xiàn)在起退出。

　　此外，公積金貸款的申請(qǐng)條件也有所收緊。申請(qǐng)人應(yīng)符合連續(xù)正常繳納住房公積金12個(gè)月以上，賬戶(hù)狀況正常，近期未繳金額不超過(guò)4個(gè)月的條件(高層次人才和退役軍人未滿(mǎn)3年的除外)。

　　河南省直公積金如何申請(qǐng)和提??？具體如何規(guī)定？

　　根據(jù)鄭州住房公積金管理委員會(huì)第45次會(huì)議，河南省公積金管理中心在通知中表示，為進(jìn)一步保障剛需購(gòu)房家庭和長(zhǎng)期從業(yè)人員的住房公積金需求，保障住房公積金業(yè)務(wù)持續(xù)健康發(fā)展。決議要求對(duì)住房公積金使用政策進(jìn)行部分調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、調(diào)整部分貸款申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)符合申請(qǐng)人連續(xù)正常繳納住房公積金12個(gè)月以上，賬戶(hù)狀態(tài)正常，近期未繳金額不超過(guò)4個(gè)月的條件(高層次人才和退役軍人未滿(mǎn)3年的除外)。

　　二、調(diào)整還款能力標(biāo)準(zhǔn)

　　審批住房公積金貸款時(shí)，按實(shí)際還款年限和選擇的還款方式計(jì)算的住房公積金貸款月還款額不得超過(guò)家庭月收入的50%。

　　三、開(kāi)展個(gè)人征信查詢(xún)

　　住房公積金貸款審批部門(mén)對(duì)近兩年連續(xù)三年或六年有不良個(gè)人征信記錄，或正在接受省住房公積金黑名單管理的申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)貸款的配偶，下同)，不得批準(zhǔn)發(fā)放住房公積金貸款。申請(qǐng)人及配偶同意并授權(quán)貸款受理部門(mén)從中國(guó)人民銀行信用信息系統(tǒng)查詢(xún)其個(gè)人征信記錄。

　　四、調(diào)整相關(guān)提取政策

　　購(gòu)房提取住房公積金的，可在購(gòu)房后2年內(nèi)提取住房公積金，憑房地產(chǎn)交易或不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)備案的購(gòu)房手續(xù)或憑證以及稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的發(fā)票、契稅完稅憑證。提款總額不應(yīng)超過(guò)購(gòu)買(mǎi)時(shí)支付的金額。

　　住房公積金貸款結(jié)清前，借款人(包括已異地出具貸款證明并在其他住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理貸款的借款人)及其配偶的存款賬戶(hù)余額只能用于償還住房公積金貸款本息，不得因其他原因提取。

　　五、其他相關(guān)事項(xiàng)

　　(1)借款人是高層次人才或退役軍人且退役未滿(mǎn)3年的，開(kāi)立住房公積金繳存賬戶(hù)后繳存不足12個(gè)月但賬戶(hù)狀態(tài)正常的，認(rèn)定繳存狀態(tài)符合住房公積金貸款條件；

　　借款人配偶為高層次人才或現(xiàn)役軍人的，應(yīng)認(rèn)定其繳存狀況符合住房公積金貸款條件，并根據(jù)相關(guān)文件材料核實(shí)其身份和收入情況。

　　(2)借款人每月家庭收入按配偶雙方最近12個(gè)月最低住房公積金繳存基數(shù)之和確定。借款人未婚、離異、喪偶、未再婚且配偶未繳納住房公積金或繳存時(shí)間不足12個(gè)月的，按借款人單方住房公積金繳存基數(shù)確定家庭月收入。

　　(3)家庭住房公積金繳存余額為申請(qǐng)貸款時(shí)夫妻雙方住房公積金繳存賬戶(hù)余額之和，已繳存不足12個(gè)月的賬戶(hù)余額和無(wú)正當(dāng)理由退還的金額不計(jì)入家庭繳存余額。

　　本通知第四項(xiàng)自發(fā)布之日起執(zhí)行，其他內(nèi)容自2021年9月30日起執(zhí)行，實(shí)施期限暫定為2年。實(shí)施之日前已簽字(由房產(chǎn)管理部門(mén)備案)或初審?fù)ㄟ^(guò)的住房公積金貸款申請(qǐng)，繼續(xù)按原政策辦理。

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