5月70城房?jī)r(jià)環(huán)比總體延續(xù)降勢(shì)，最近消息，根據(jù)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，2022年5月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體延續(xù)降勢(shì)，但降勢(shì)趨緩，新建商品住宅環(huán)比下降城市個(gè)數(shù)減少；一、二、三線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅均有回落或降幅擴(kuò)大，同比下降城市個(gè)數(shù)增加。

　　數(shù)據(jù)具體是怎么表現(xiàn)的？

　　一、新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市個(gè)數(shù)減少，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平或下降

　　5月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格下降的城市有43個(gè)，比上月減少4個(gè)。從各線， 5月份的城市來(lái)看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅環(huán)比上漲0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線城市環(huán)比下降0.1%，降幅與上月相同；三線城市環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。5月份，70個(gè)大中城市中，二手房銷售價(jià)格環(huán)比下降的城市有53個(gè)，比上月增加3個(gè)。從各線城市來(lái)看，5月份，一線城市二手房銷售價(jià)格環(huán)比由0.4%轉(zhuǎn)為持平；二線城市環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同；三線城市環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落或降幅擴(kuò)大

　　5月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格下降的城市分別有46個(gè)和57個(gè)，分別比上月增加7個(gè)和1個(gè)。5月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲3.5%和1.7%，漲幅分別回落0.4和0.7個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.7個(gè)百分點(diǎn)；二手房銷售價(jià)格同比下降1.7%，降幅比上月擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降2.2%和3.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　房?jī)r(jià)下降對(duì)股市有什么影響？

　　1、而房?jī)r(jià)下跌，如果是微跌，那對(duì)股市影響也不會(huì)太大，因?yàn)榉康禺a(chǎn)這十多年來(lái)給人的賺錢效應(yīng)實(shí)在太大，而股市向來(lái)是虧錢的地方，所以，如果僅僅是房?jī)r(jià)微跌，恐怕股市也難以走好。利好效應(yīng)不明顯。

　　2、房?jī)r(jià)出現(xiàn)大跌，股市又在低谷一點(diǎn)點(diǎn)走上來(lái)，其他行業(yè)都開(kāi)始復(fù)蘇，上市公司的利潤(rùn)慢慢走.上坡路時(shí)，這時(shí)對(duì)資金才有足夠的吸引力，也就是說(shuō)，房?jī)r(jià)即使大跌，股市也要有一定的賺錢效應(yīng)或者吸引力，如果股市沒(méi)有吸引力，資金也可能跑到別處去。但是房?jī)r(jià)過(guò)份的瘋狂，肯定對(duì)本已疲弱的股市產(chǎn)生極為不好的效果。

　　5月70城房?jī)r(jià)環(huán)比總體延續(xù)降勢(shì)，這樣來(lái)看，其實(shí)房?jī)r(jià)的下降趨勢(shì)已經(jīng)是比較明朗的了，同時(shí)會(huì)對(duì)股市造成哪些影響，可以看一下上面的內(nèi)容分析，推薦閱讀：保障房概念。