房地產(chǎn)穩(wěn)經(jīng)濟作用正在顯現(xiàn)，相關(guān)部門發(fā)布評論文章，文章內(nèi)容顯示隨著穩(wěn)樓市眾多舉措的綜合效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場有望進一步趨穩(wěn)，相信下半年對經(jīng)濟穩(wěn)定的作用會逐步顯現(xiàn)。

　　這些作用主要是什么？

　　1、房地產(chǎn)業(yè)在帶動經(jīng)濟增長，穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟基本盤方面作用明顯。當(dāng)前穩(wěn)樓市舉措持續(xù)密集出臺，會使得房地產(chǎn)市場需求不足或需求低迷的狀況得到持續(xù)改善。

　　2、行業(yè)流動性風(fēng)險也將得到很大緩解。房地產(chǎn)業(yè)是支柱產(chǎn)業(yè)，規(guī)模大、鏈條長、牽涉面廣，在全社會固定資產(chǎn)投資、地方財政收入、金融機構(gòu)貸款總額中都占有相當(dāng)高的份額，對上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動效應(yīng)強，對投資和消費影響大，對經(jīng)濟金融穩(wěn)定和風(fēng)險防控具有系統(tǒng)性影響。

　　根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)顯示：

　　1-5月份，商品房銷售面積50738萬平方米，同比下降23.6%。單月來看，商品房銷售規(guī)模在年內(nèi)首次實現(xiàn)環(huán)比增長。5月份共銷售商品房10970萬平方米和10548億元，分別環(huán)比上漲26%和30%。同比仍下降，降幅較4月份收窄7.2和8.9個百分點。

　　1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積同比下降1.0%。房屋新開工面積下降30.6%。房屋竣工面積下降15.3%。但單月來看，5月份房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工、竣工和新開工均有向好表現(xiàn)，環(huán)比分別上升5%、7%和20%。尤其是房屋新開工面積，結(jié)束了連續(xù)6個月環(huán)比下降后5月出現(xiàn)環(huán)比上漲，漲幅達20%；同比仍下降41.8%，跌幅較4月收窄2.3個百分點。

　　但是隨著紓困政策不斷出臺，個別城市開始回暖，這種趨勢也將陸續(xù)向強二三線城市擴散，帶動全國市場降幅收窄。新房銷售方面，尤其是降首付、降利率等貸款政策的松動也將帶動一部分首次置業(yè)和改善型需求入場。

　　短期來看，5月底中央穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策落地，有利于市場信心和居民收入預(yù)期的穩(wěn)定。6月份以來，各地因城施策力度不減，熱點城市市場情緒得到進一步改善，根據(jù)中指監(jiān)測數(shù)據(jù)，蘇州、成都等重點城市商品住宅周度成交面積整體呈上行態(tài)勢，隨著政策效果的持續(xù)顯現(xiàn)，這部分城市的市場有望率先進入恢復(fù)通道，對全國市場情緒的修復(fù)亦將帶來積極效應(yīng)。但對于大多數(shù)城市來說，市場信心的扭轉(zhuǎn)仍需要時間，市場可能在下半年企穩(wěn)。

　　房地產(chǎn)穩(wěn)經(jīng)濟有哪些具體的建議？

　　第一，降低存量房交易成本，這或許會成為影響房屋供求的重要決定因素；

　　第二，加大高質(zhì)量新房供給，滿足改善性住房需求，研究調(diào)整新建住房結(jié)構(gòu)；

　　第三，充分認識國家區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的重要性，加大新中心房地產(chǎn)供給。

　　房地產(chǎn)穩(wěn)經(jīng)濟作用正在顯現(xiàn)，相關(guān)的數(shù)據(jù)和一下建議就為您說到這里，房地產(chǎn)究竟會有怎樣的作用，還需要拭目以待，推薦閱讀：保障房概念。