許多買家不太清楚買房的程序。都認(rèn)為只要他們只要付了房子的尾款，房子就是自家的了。事實(shí)上，在買房和過戶的過程中，還是要繳納一些稅費(fèi)的。買一棟新房子應(yīng)該支付多少稅費(fèi)？相信這是很多置業(yè)人士頭痛的事，因?yàn)橘I新房確實(shí)要交很多稅和費(fèi)用，重慶房產(chǎn)稅已經(jīng)詳細(xì)講過，那么買新房應(yīng)該交多少稅和費(fèi)用呢？

　　1.契稅，稅費(fèi)計(jì)算是購買總價(jià)的百分之二到百分之三。(不同的省、市、自治區(qū)有不同的稅率)

　　2.房屋的印花稅，是總購買房屋價(jià)格的百分之零點(diǎn)零五。

　　3.基金也叫做房屋維修基金，是總購買價(jià)格2-3%，多地區(qū)收的是為2%

　　房屋維修基金再具體點(diǎn)是：如果是磚混結(jié)構(gòu)房屋建筑-49元/m2

　　有電梯的結(jié)構(gòu)住房建筑-55元/m2

　　假如電梯超過14層(包括14層)框架結(jié)構(gòu)住房建筑是61元/m2

　　如果電梯15層(包括15層)，那么是73元/m2；

　　4.交易費(fèi)為總購買房屋總價(jià)格的百分之零點(diǎn)五。買賣雙方各支付0.25%。(3元/平方米住宅建筑由開發(fā)商支付，買方不支付)。

　　5.還有一個(gè)《房屋所有權(quán)證》.費(fèi)用因地而異，但小于100元。

　　6.抵押時(shí)，會(huì)產(chǎn)生下列費(fèi)用：

　　1)、評(píng)估費(fèi)，總購買價(jià)的0.2-0.5%

　　2)、保險(xiǎn)費(fèi)，總購買價(jià)格乘以貸款期限乘以0.1%乘以50%

　　3)、公證費(fèi)是貸款金額乘以百分之零點(diǎn)零三。

　　4)、抵押登記費(fèi)用是100元

　　二手房稅費(fèi)：買賣雙方都應(yīng)繳納的印花稅：買賣二手房過程中雙方應(yīng)繳納的印花稅，雙方應(yīng)按房地產(chǎn)成交價(jià)格的0.05%繳納印花稅。

　　購買新房子支付什么稅費(fèi)？最直接的就是問房地產(chǎn)公司，或者在我們買房的時(shí)候會(huì)有人負(fù)責(zé)稅費(fèi)的計(jì)算和種類的講解。