很多時(shí)候我們投資理財(cái)賺到錢了，就想把房貸提前還了，提前還房貸流程都要哪些呢？

　　以建行為例，建設(shè)銀行提前償還抵押貸款的過程：

　　首先與銀行客戶經(jīng)理提前預(yù)約；

　　其次按照約定時(shí)間攜帶身份證到銀行分行辦理貸款業(yè)務(wù)；

　　最后建行需要為提前還款支付違約金(不同的銀行有不同的預(yù)付款違約金標(biāo)準(zhǔn)，同一銀行的不同分行也有不同的預(yù)付款違約金)。

　　如下：

　　提前還款違約金是借款人和貸款人在合同中共同約定的條款。一旦借款人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款或大部分本金，借款人將支付違約金。違約賠償金通常按預(yù)付款時(shí)未償余額的百分比計(jì)算(通常為2%至5%)，或者是幾個(gè)月的利息。最高處罰依然受合同或法律的約束。違約賠償金的有效期通常不超過3年(有些是5年)。有效期屆滿后，違約金的比例將被取消，或逐漸減少，或只剩下1%的余額。只要部分提前還款每年不超過貸款余額的20%，就不需要罰款。

　　一、預(yù)付款的一般流程如下：

　　1.是檢查貸款合同中的提前還款要求，并注意提前還款是否需要一定的違約金。

　　2.通過電話向銀行貸款咨詢提前還款的申請時(shí)間以及其他必要的材料，如降低還款金額等。

　　3.按照銀行的要求，并且向相關(guān)部門提交還款申請書。

　　4.借款人攜帶相關(guān)證件到借款銀行辦理相關(guān)提前還款手續(xù)。

　　5.提交《提前還款申請表》，并將預(yù)付款存入柜臺。

　　提前還房貸流程就是上面那些步驟，作為補(bǔ)充點(diǎn)擊學(xué)習(xí)房產(chǎn)證抵押后多久放款。