人生漫長(zhǎng)幾十年，變數(shù)很大，都會(huì)有間接性的資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)這些問(wèn)題，這邊剛解決了買(mǎi)房首付能用公積金嗎的問(wèn)題，那邊就有人急需資金使用房產(chǎn)證來(lái)抵押貸款，既然對(duì)資金需求很急，那么最開(kāi)房產(chǎn)證抵押后多久放款。

　　迫不得已的用房產(chǎn)證作抵押，假如除了房產(chǎn)再無(wú)其他類(lèi)型的抵押物品，并且在銀行的信用度很高，通常情況下該銀行會(huì)在十五個(gè)工作日期間放款給貸款人。有些被抵押的房產(chǎn)證連房子的房貸還沒(méi)還完，那又該如何？這個(gè)時(shí)候就需要房主出示收入證明與所有資產(chǎn)的證明，以這些作為抵押房產(chǎn)證貸款的材料補(bǔ)充。把房產(chǎn)證押給貸款的銀行一年，貸款的利率是百分之四點(diǎn)三五，如果是一年到五年的話，利率為百分之四點(diǎn)七五，抵押期限在五年以上的貸款利率為百分之四點(diǎn)九。

　　以上是銀行的房產(chǎn)證抵押貸款，還有種情況是非銀行金融機(jī)構(gòu)抵押貸款，需要多久放款呢？

　　1，如果是專(zhuān)業(yè)做抵押貸款非銀行的金融機(jī)構(gòu)，在所要求的各種手續(xù)資料完備情況下，放款的速度很快，四十八小時(shí)內(nèi)就可完成辦理，但是這類(lèi)金融機(jī)構(gòu)的利率要比銀行要高出一些。

　　2，如果是非銀行的金融機(jī)構(gòu)來(lái)申請(qǐng)貸款，這種大多不是很靠譜，有些還未貸到款，就需要繳納費(fèi)用的，更是應(yīng)該加大防范。

　　貸款應(yīng)該去找專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)，畢竟現(xiàn)在很多金融理財(cái)都會(huì)有貸款這一項(xiàng)，但是對(duì)與小的貸款機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)很大。房產(chǎn)證抵押后多久放款就正規(guī)銀行來(lái)說(shuō)十五個(gè)工作日。