現(xiàn)在買房可以說已經(jīng)成為年輕人的一個目標(biāo)，但是誰都知道目前房價的上漲的嚴(yán)重，所以很多人在買房的時候都會選擇用公積金來買房。

　　公積金繳存基數(shù)怎么算？公積金買房有能便宜多少？這都是大家普遍的疑問。

　　1.一般來說，用公積金買房是沒有太大的優(yōu)惠。只有使用公共公積金貸款時，你才能受益公積金的政策。公積金的貸款利率已于2015年5月11日調(diào)整并且實施。如果五年以上的公積金貸款利率為3.75%，那其月利率就是3.75%。如果公積金貸款在5年或更短時間內(nèi)，貸款的利率是為3.25%，全國范圍內(nèi)的利率都是是相同的。

　　2、公積金貸款簡單來說就是指職工享受的住房公積金存款貸款，這也是國家規(guī)定的，只要職工有公積金存款，那么就可以按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。

　　3、公積金貸款也有硬性規(guī)定，就是將住房公積金存放一段時間后，再進行相應(yīng)的手續(xù)辦理(但這要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅泶_定，因為每個城市都有一定的差異存在)，對于購買房屋或者是裝修、大修自家住房的資金來說是不夠的，這個時候就可以申請公積金貸款。

　　該貸款的條件如下：如果職員已經(jīng)在公司簽訂了3年以上的勞動合同(或者已經(jīng)連續(xù)3年簽訂1年的勞動合同也可以)，它還在一定的期限內(nèi)繳存了住房公積金，但還沒超過法定退休年齡；借款人必須有能力穩(wěn)定經(jīng)濟收入并償還本金和利息。借款人要同意辦理房屋抵押登記與保險；同時，還可以提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及其下屬分中心同意的一些擔(dān)保方式；相關(guān)信息可以提交給銀行和銀行的人員進行審查。