住房公積金只能支持買房和租房。說到公積金貸款，它的利息相對較低。那么，住房公積金能貸款多少？住房公積金如何貸款？讓我們一起來看看吧。

　　住房公積金能貸款多少？

　　［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。

　　使用配偶額度的：

　?。郏ǚ蚱揠p方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。

　　其中還貸能力系數為40％

　　月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。

　　按照房屋價格計算的貸款額度

　　計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數。

　　了解了住房公積金能貸款多少，再來看看住房公積金如何貸款吧。

　　住房公積金如何貸款？

　　初審

　　住房資金管理中心的工作人員對申請人提交的材料進行了一系列初步審查。其中包括申請人的資格、貸款金額和貸款期限。申請人通過初審后，資金房屋管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。

　　2.評估

　　申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構對所購房屋進行評估。如果是經濟適用房就不需要評估了。

　　3.審核

　　申請人持評估機構出具的《評估報告》及中心要求的初審材料到中心進行貸款審查。如果合格，中心將開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。

　　4、辦理擔保手續(xù)

　　申請人持有《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，并按照其選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押和保障的方式，保證人人必須出具書面擔保函；如果您選擇抵押與保險或第三方保證的方式，您應該到保險公司辦理保險或到擔保機構辦理委托擔保手續(xù)。

　　5.簽署貸款合同。

　　6.住房資金管理中心與受委托的銀行簽訂委托貸款協議

　　7.借款人可直接向住房資金管理中心申請貸款。受委托的銀行可以根據需要向借款人提供申請材料，然后提交給資金管理中心審批。

　　8.住房資金管理中心在批準每筆貸款的金額、期限和利率后，將與受托銀行簽訂委托貸款合同。

　　9.受托銀行根據委托貸款合同，分別與借款人簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》、《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

　　10.受托銀行將貸款直接劃入售房方在受托銀行開立的指定賬戶中。

　　在日常生活中，公積金不僅僅只能用于購房還有別的用途，想要了解，可以參考公積金貸款只能買房嗎一文。

　　以上就是關于住房公積金能貸款多少以及住房公積金如何貸款的總結，希望對大家有所幫助。