在我國商業(yè)銀行的貸款利率由央行統(tǒng)一指定，這就是我們常說的基準(zhǔn)利率。在貸款中，如果你想問基準(zhǔn)利率是多少，可以明確給出具體的答案。如果想要知道目前銀行商業(yè)銀行的貸款利率是多少很難說。而現(xiàn)在又改為LPR利率成為基準(zhǔn)利率，則是回呈現(xiàn)貸款利率的多樣，不過貸款利率怎么算的還是比較一致的。

　　LPR利率是即貸款基礎(chǔ)利率，是指金融機(jī)構(gòu)為最好的客戶提供的貸款利率。其他貸款利率可以根據(jù)借款人的信用狀況來考慮抵押、期限、利率波動等因素。確定貸款基礎(chǔ)利率的降低點(diǎn)使用，向公眾宣布一年期貸款基礎(chǔ)利率。

　　截至截止日期，央行基準(zhǔn)利率自2015年變更后未發(fā)生變化，或：

　　一、銀行商業(yè)貸款

　　短期貸款：貸款期限不滿一年(含一年)的基準(zhǔn)利率為4.35%；

　　中期貸款：一至五年(含五年)貸款期限的基準(zhǔn)利率為4.75%；

　　長期貸款：五年以上貸款的基準(zhǔn)利率為4.90%。

　　第二，公積金貸款

　　短期和中期貸款：期限不到五年的貸款基準(zhǔn)利率為2.75%；

　　長期貸款：五年期以上貸款的基準(zhǔn)利率為3.25%。

　　從上面我們可以清楚地看到，貸款期限越長，基準(zhǔn)利率越高，銀行的貸款利率也是如此?？偟膩碚f銀行的貸款，借款人可獲得的貸款利率將基準(zhǔn)利率提高10%-50%，而銀行的大多數(shù)貸款利率將普遍提高20%以上。

　　知道貸款利率后，我們來看一下貸款利率怎么算？

　　在貸款中，貸款利息的計(jì)算方法根據(jù)還款方式可分為兩種：一種是等額本息，另一種是平均資本。他們的計(jì)算公式是：

　　1、等額本息

　　每期還本付息數(shù)=貸款金額*[貸款利率(1+t)*每月貸款數(shù)次方]/(1+貸款利率)*每月貸款數(shù)次方-1]。

　　2、等額本金

　　每月還款額=(貸款本金/還款月數(shù))(本金-已還本金累計(jì)額)*月利率。

       目前有對于貸款的計(jì)算器，用戶的只需要按照自己的需要進(jìn)行計(jì)算就可以，當(dāng)然也可以使用上述的方式進(jìn)行手動計(jì)算。

以上貸款利率怎么算的詳細(xì)介紹。借款人的還款壓力因還款方式的不同而不同，因此最好選擇一種合適的還款方式。