公積金貸款買房會有優(yōu)惠，這個是眾所周知的事情，但是公積金還貸款怎么扣款呢？

　　公積金業(yè)務(wù)住房金融貸款審批成功后，公積金中心業(yè)務(wù)員會要求您簽署《公積金余額償付授權(quán)的類似內(nèi)容的文件》文件。之前介紹過公積金沖還貸。

　　該文件的含義是，一旦住房公積金貸款成功辦理，公積金中心將從公積金余額中扣除相應(yīng)的月供款金額，用于償還抵押貸款，公積金余額不能以現(xiàn)金等其他形式提取。

　　公積金是由活期賬戶和定期賬戶兩個組成，在每次繳納公積金的每個月，這筆費(fèi)用是直接存在活期賬戶里的，活期賬戶里產(chǎn)生的利息都是以每年六月低，并且以當(dāng)時的利率進(jìn)行計算，接下來才會轉(zhuǎn)進(jìn)去定期賬戶。

　　在此之后，在公積金貸款的還款期內(nèi)，每個月的付款將首先從您的固定賬戶中扣除。如果固定賬戶的余額不再支持扣款，將從活期賬戶中扣款。如果公積金的當(dāng)期和定期結(jié)余不足，將從綁定到個人公積金賬戶的銀行卡中扣除。

　　公積金貸款的簡單處理流程：

　　通常情況下，當(dāng)我們申請住房公積金貸款并得到批準(zhǔn)后，公積金中心會要求簽署一份文件，其內(nèi)容是關(guān)于公積金余額的授權(quán)償還。

　　雙方相互簽定合同后，已經(jīng)取得公積金的貸款，公積金的相關(guān)部門會每月對公積金余額進(jìn)行扣款，扣除的是月供，還有一點(diǎn)需要注意，在合同簽訂后，公積金賬戶里的剩余金額就不再支持提現(xiàn)。