公積金沖還款意思是，用借款人的公積金余額進(jìn)行沖還住房貸款，除了有商業(yè)貸款，還有組合貸款。辦理前需要準(zhǔn)備好以下這些材料：

　　該住房公積金的賬號、與有效的身份證件、兩口子的結(jié)婚證、每家都有的戶口簿、借款人的最新貸款憑證。

　　提示1:您需要提前與銀行分行(公積金賬號對應(yīng)的銀行）提前預(yù)約，辦理的期限不能大于三天。

　　在辦理這些之前，還需要確定沖還貸款的方式，是選擇年沖還是月沖。

　　年沖是說提取住房公積金余額一次性償還貸款余額，需要重新計算，每個月還款的金額，繼續(xù)按月還款，一年只能提取一次。

　　月沖：每月將從貸款還款人的住房公積金賬戶中提取些公積金，是用于償還當(dāng)月住房貸款的本金和利息。每月都可提取，余額不足時要做到及時補充。

　　借款人的直系親屬和配偶的公積金也可以參與償還貸款?；貜?fù)的順序是先沖抵借款人的公積金余額，只有余額不足時，才能抵沖抵親屬和配偶的公積金。

　　流程：

　　1.借款人拿著身份證到放款的銀行來領(lǐng)取《對沖還貸申請審批表》，核實貸款的相關(guān)資料，并加蓋銀行公章。

　　2.在銀行，收到表格后的3個工作日內(nèi)，你應(yīng)該去公積金管理部門辦理貸款手續(xù)。

　　提供材料(除審批表外，審查原始材料后提交1份):

　　1.借款人自行正常存入住房公積金的貸款，應(yīng)按月提供：加蓋銀行，身份證、還款卡或存折的套期審批表。(借款人親自到場處理此事)

　　2.夫妻雙方共同貸款，夫妻雙方通常存入住房公積金，住房公積金應(yīng)提供：雙方身份證、結(jié)婚證或者是戶口簿、還款卡或存折。(夫妻雙方都在場處理)

　　3.該貸款由父母和子女共同借款，通常存入住房公積金。該貸款由銀行蓋章對沖審批表、身份證、戶口簿、貸款還款卡或存折以及聯(lián)合還款協(xié)議。(負(fù)責(zé)對沖貸款還款的借款人必須和共同借款人一起去營業(yè)廳辦理。)

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