貸款在我們?nèi)缃竦纳钪幸呀?jīng)隨處可見(jiàn)，在日常消費(fèi)中逐漸占據(jù)了重要地位。但是你了解項(xiàng)目貸款是什么嗎？了解項(xiàng)目貸款和其他貸款的區(qū)別嗎？本文接下來(lái)就簡(jiǎn)單介紹一下。

　　項(xiàng)目貸款，也叫項(xiàng)目融資，就是針對(duì)特定項(xiàng)目進(jìn)行融資。項(xiàng)目本身具有較高回報(bào)的可行性，或者用第三者為抵押。項(xiàng)目貸款一般為中長(zhǎng)期貸款，但是有短期貸款。主要分為七大類(lèi)：基本建設(shè)貸款、技術(shù)改造貸款、科技開(kāi)發(fā)貸款、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)貸款、并購(gòu)貸款、房地產(chǎn)貸款和項(xiàng)目融資。

　　項(xiàng)目貸款一般都是大型工程貸款。大型工程由于規(guī)模大，所需費(fèi)用極高，再加上通貨膨脹對(duì)投資的打擊，使得對(duì)這些大型項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)越來(lái)越大；還有種情況就是政府和企業(yè)已有正在建設(shè)的大型項(xiàng)目，無(wú)力承擔(dān)新項(xiàng)目，為了促進(jìn)大型項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)和資金的新用途，開(kāi)始有銀行進(jìn)行項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)。

　　項(xiàng)目貸款的特點(diǎn)如下：第一，進(jìn)行項(xiàng)目貸款的項(xiàng)目本身需根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定按照流程進(jìn)行審批。第二，固定資產(chǎn)進(jìn)行項(xiàng)目貸款時(shí)，其項(xiàng)目必須包含資本金且占有一定比例，不同行業(yè)的比例并不相同。值得注意的是銀行貸款不是項(xiàng)目資本金。第三，由于固定資產(chǎn)項(xiàng)目貸款周期長(zhǎng)，所以不可能一次放款。大都是一次審批，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度或貸款計(jì)劃進(jìn)行逐年或逐筆發(fā)放，貸款利率每年根據(jù)利率變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。第四，固定資產(chǎn)項(xiàng)目的貸款是一次性的。第五，固定資產(chǎn)貸款專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，過(guò)程復(fù)雜，要求客戶(hù)經(jīng)理的素質(zhì)較高。第六，項(xiàng)目貸款的貸款方更加看重項(xiàng)目自身潛力。假設(shè)項(xiàng)目具有較高潛力，即便是項(xiàng)目發(fā)起方現(xiàn)有的資金較少，收益情況不好，項(xiàng)目貸款也有可能獲得成功。

　　這就是關(guān)于項(xiàng)目貸款是什么及其特點(diǎn)的簡(jiǎn)單說(shuō)明。