房貸、車貸等等相信大家耳熟能詳，金融信貸是什么?估計(jì)對(duì)這一領(lǐng)域觸及不多的人，可能是聞所未聞，更不知道金融信貸的優(yōu)勢(shì)有哪些？下面讓我們一起來(lái)了解一下。

　　什么是金融信貸？

　　金融信貸，又稱金融貸款，是指企業(yè)、事業(yè)單位和居民為滿足需求而從金融機(jī)構(gòu)獲得的貸款。

　　金融貸款的優(yōu)勢(shì)有哪些？

　　1.貸款期限長(zhǎng)、利率低，適合國(guó)內(nèi)投資周期長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)收益慢的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　其中從國(guó)際開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)獲得了最優(yōu)惠的貸款，適用于電力、交通設(shè)施等需要長(zhǎng)期發(fā)展的建設(shè)項(xiàng)目。

　　對(duì)于投資基礎(chǔ)設(shè)施和其他需要長(zhǎng)期發(fā)展的建設(shè)項(xiàng)目的房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，如果能夠向國(guó)際金融組織申請(qǐng)貸款，不僅可以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，還可以在一定程度上保證項(xiàng)目的質(zhì)量和企業(yè)的利益。

　　2.有利于總體規(guī)劃的制定、發(fā)展和實(shí)施。

　　國(guó)際金融組織根據(jù)其在借款國(guó)的發(fā)展優(yōu)先順序決定是否批準(zhǔn)貸款計(jì)劃的申請(qǐng)。通常，他們會(huì)派專家調(diào)查和了解借款國(guó)的經(jīng)濟(jì)狀況和貸款方案，并協(xié)助進(jìn)行可行性研究和總體規(guī)劃。只有在可行性研究和經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估令人滿意后，才能批準(zhǔn)貸款。

　　在規(guī)劃期間，將酌情派出實(shí)地訪問(wèn)團(tuán)評(píng)估進(jìn)展情況，這有助于總體計(jì)劃的制定、發(fā)展和實(shí)施。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)根據(jù)自己的總體規(guī)劃制定自己的發(fā)展規(guī)劃，以順利通過(guò)規(guī)劃評(píng)估并獲得貸款。

　　3.提高私營(yíng)企業(yè)在國(guó)際商業(yè)中的地位，為國(guó)際私人資金的流入做出貢獻(xiàn)

　　國(guó)際金融公司批準(zhǔn)貸款或投資私營(yíng)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)嚴(yán)格，因此接受貸款的企業(yè)在國(guó)際業(yè)務(wù)中的地位大大提高。在接受貸款的企業(yè)成功投資之后，國(guó)際金融公司將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他外國(guó)投資者可以引導(dǎo)外國(guó)私人資本流入資金

　　成功申請(qǐng)國(guó)際金融組織貸款可以成為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入國(guó)際舞臺(tái)的通行證，為未來(lái)在國(guó)際金融市場(chǎng)融資打下良好基礎(chǔ)。

　　4.通過(guò)貸款購(gòu)買可以獲得高質(zhì)量的設(shè)備。

　　國(guó)際金融組織可以通過(guò)國(guó)際招標(biāo)采購(gòu)設(shè)備。由于國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)，采購(gòu)的材料質(zhì)量更高，價(jià)格更低。國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)可以利用這次國(guó)際招標(biāo)采購(gòu)的機(jī)會(huì)，大幅度更新設(shè)備，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，保持或提高領(lǐng)先地位。

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