還本付息的含義、具體方式和兩種方式的區(qū)別
摘要: 貸款在日常生活中非常普遍,關(guān)于償還貸款,還本付息的具體含義進(jìn)行解釋。
還本付息的意思是還錢的時候,同時償還還本金和利息,也就是連本帶利的意思。
償還本金和利息有兩種方式:
1.一次性還本付息,又稱到期一次性還本付息,是指借款人在貸款期間不按月還本付息,而是在貸款到期后一次性還本付息。目前,銀行人民政府頒布的一年(含一年)個人住房貸款采用這種方式。
2.等額本息還款法,又稱定期付息法,是指借款人每月等額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算,按月結(jié)算。由于每月還款額相等,在貸款初期按月還款。
本金和利息的計算:
還本付息的計算是指根據(jù)貸款償還條件計算貸款償還本金和利息。償債能力的計算為項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價提供了重要依據(jù),因此在可行性研究中起著重要作用。資金的規(guī)劃中應(yīng)做好還本付息的計算,既要滿足商業(yè)習(xí)慣,又要滿足商業(yè)可能性。
具體的計算方法一般包括:一是將建設(shè)期的利息加到本金上,然后等額或不等額分期償還本金,逐年償還遞減的利息;一是用復(fù)利計算施工期的還本付息總額,每年等額還本付息。
在第一種方法中,本金和利息的總額很小,但最初的還款額很大,然后逐年減少,這與資金生產(chǎn)初期的收入趨勢正好相反。
第二種方法有較大的還本付息額,但由于是等額還款,項(xiàng)目單位能更好地適應(yīng)。
近年來,中國開展了補(bǔ)償貿(mào)易,償還國外貸款本息有第三種方式,即按約定的定量或非定量償還方式,在產(chǎn)品投產(chǎn)后逐年償還,并按約定的或當(dāng)前的市場價格折算本息,以外匯結(jié)算貸款和還款。還本付息的計算應(yīng)以國家立場為依據(jù),不應(yīng)簡單地使用文件中規(guī)定的利率,而應(yīng)根據(jù)實(shí)際支出計算附加金額,然后再進(jìn)行計算。
分期還本付息和一次性還本付息的區(qū)別?
一次性還本付息所顯示的利率是實(shí)際利率,而分期還本付息的實(shí)際利率大約是兩倍(大致如此),所以分期還本付息往往給人一種利率很低但實(shí)際上很高的感覺,那么原因是什么呢?這涉及到資金的時間價值,一次性還本付息的本金(以12個月為例)是12個月,但分期還本付息的情況則不是這樣。你需要把本金分成12份,第一份只需要一個月(因?yàn)槟銓⒃谝粋€月內(nèi)償還),第二份需要兩個月,依此類推。只有最后一筆本金可以使用12個月(為便于解釋,此處將PS:直接分為12筆,但每期還本付息的金額相等,所以本金和利息在實(shí)際每月還款額中所占的比例不同,利息越高越晚)。

以上就是關(guān)于還本付息的全部內(nèi)容。
還本付息








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