深圳限購(gòu)政策，廣東深圳作為中國(guó)第一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)身為一線(xiàn)城市，深圳人流量大，同時(shí)房?jī)r(jià)的話(huà)無(wú)疑也是很高的，所以就有了深圳購(gòu)房限購(gòu)政策。下面這篇文章我就簡(jiǎn)單的來(lái)介紹一下關(guān)于深圳限購(gòu)政策的具體內(nèi)容等一系列你們想要了解的幾大問(wèn)題。

　　限購(gòu)政策下，未來(lái)房?jī)r(jià)是否會(huì)繼續(xù)上漲嗎？

　　我認(rèn)為未來(lái)房?jī)r(jià)還是會(huì)上漲的，從供求關(guān)系上講，限購(gòu)不會(huì)消滅需求，反而讓很多人惜售，實(shí)質(zhì)上限制了一部分供應(yīng)。所以限購(gòu)是房?jī)r(jià)高位運(yùn)行的保障。

　　我覺(jué)得國(guó)家現(xiàn)階段的所有房地產(chǎn)政策目的只是保證盡量多的地產(chǎn)利潤(rùn)最終都進(jìn)入到國(guó)有資本體系，不管是通過(guò)稅收中國(guó)世界500強(qiáng)企業(yè)還是資本運(yùn)作或其他什么。中國(guó)世界500強(qiáng)企業(yè)近年來(lái)也不斷增多，可知中國(guó)的實(shí)力也是很強(qiáng)的，房?jī)r(jià)上漲，大量資本進(jìn)入資本市場(chǎng)，這是資本主義發(fā)展到這一階段的自然規(guī)律，政府作為最大的資本家順應(yīng)了這一規(guī)律而已，房?jī)r(jià)高居不下的原因有很多，各種原因是一環(huán)扣一環(huán)，最終形成高房?jī)r(jià)。

　　深圳目前購(gòu)房政策是什么？

　　目前，深圳調(diào)整商品住房限購(gòu)年限，將個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由2年調(diào)整到5年，深圳市住建局：更新存量住房（即二手住房）交易計(jì)稅參考價(jià)格，使計(jì)稅參考價(jià)格更接近市場(chǎng)價(jià)格；同時(shí)，將個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由2年調(diào)整到5年。

　　2、普通住房標(biāo)準(zhǔn)也有了變化。享受優(yōu)惠的普通住房應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足以下條件：住宅單套的面積在120平方米以下，實(shí)際成交的總價(jià)應(yīng)該不低于750萬(wàn)元。

　　今年上半年深圳出現(xiàn)部分搶房事件，限購(gòu)政策有助于打擊借助落戶(hù)來(lái)炒房的行為。但是在限售條件下部分房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，國(guó)家出臺(tái)政策的就是為了抑制房?jī)r(jià)的上漲，對(duì)于房?jī)r(jià)大幅度上漲的行為我認(rèn)為國(guó)家應(yīng)該有所防范。特別是針對(duì)二手房市場(chǎng)當(dāng)前過(guò)熱，綜合采取行政、金融、稅收等一系列手段，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。

　　以上這篇文章就是關(guān)于深圳購(gòu)房限購(gòu)的幾個(gè)內(nèi)容，對(duì)此，深圳的伙伴們是怎么看的。