最近有人問(wèn)起三亞鳳凰島房?jī)r(jià)，我們知道房產(chǎn)對(duì)于剛需客和投資者來(lái)說(shuō)一直都是經(jīng)久不衰的話題，那么今年房?jī)r(jià)又會(huì)怎樣變化呢？我們一起來(lái)看。

　　三亞鳳凰島房?jī)r(jià)多少

　　“填海造地”自1988年海南成立以來(lái)已成為海南經(jīng)久不衰的話題。在這股熱潮下，海南的房地產(chǎn)業(yè)崛起，“向海"的重要地位已成為一項(xiàng)穩(wěn)賺不賠的生意，許多暴利建筑一度誕生?！痹S多填海工程都以“海景大廈”的名義高價(jià)出售，包括其中的三亞鳳凰島房?jī)r(jià)

　　鳳凰島， 三亞在成立之初，就計(jì)劃將其建成一個(gè)與迪拜相媲美的國(guó)際知名旅游度假島。該項(xiàng)目始于2002年，計(jì)劃于2015年在島上建造一座七星級(jí)酒店，擁有大型國(guó)際游艇碼頭和會(huì)所。

　　如此奢華的配置，在鳳凰島開(kāi)業(yè)的第一天，便秒速就售出了700套，在高峰期，每套售價(jià)高達(dá)16萬(wàn)元。讓你難過(guò)的是，在此之后，鳳凰島的房?jī)r(jià)一度減半。根據(jù)安居克的數(shù)據(jù)，這座前黃金房產(chǎn)的平均價(jià)格僅為22580元/套。

　　此外，島上所謂的豪華酒店并非很高。根據(jù)同程旅游數(shù)據(jù)，國(guó)慶第一天晚上，三亞鳳凰島度假酒店高級(jí)海景客房的起價(jià)為616元，與平日的416元/晚相比，僅增加了200元。

　　海口和三亞的新房?jī)r(jià)格都比上個(gè)月上漲了0.3%，分別比去年上漲了2.9%和4.1%。二手房?jī)r(jià)格雖然較上月分別上升0.1%和0.2%，但較去年同期分別下降2.9%和3.5%

　　2020年房?jī)r(jià)變化

　　第一、一線城市新建商品房和二手房的銷(xiāo)售價(jià)格漲幅下降，而二三線城市的銷(xiāo)售價(jià)格比6月有上升。

　　第二、據(jù)初步估計(jì)，線城市新建商品房銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅同比下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中， 北京， 上海， 廣州和深圳分別增長(zhǎng)了0.4%，0.5%，0.6%和0.8%。

　　二手房銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%，而漲幅二手房銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中， 北京， 上海， 廣州和深圳分別增長(zhǎng)了0.7%，0.4%，0.8%和1.9%。

　　第二、一線城市新建商品房和二手房的銷(xiāo)售價(jià)格與漲幅，和廣州相比有所上漲。3.漲幅，線城市在6月份繼續(xù)其下降趨勢(shì)。

　　據(jù)初步估計(jì)，線城市新建商品房和二手房的銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲3.3%和5.2%，而漲幅的銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲0.4%和1.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　二線城市新建商品房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲5.3%，漲幅環(huán)比下降0.1個(gè)百分點(diǎn)，新建商品房和二手房銷(xiāo)售價(jià)格與漲幅相比連續(xù)14個(gè)月持平或下降

　　第三、線城市新建商品住宅和二手房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲，兩者持平或連續(xù)15個(gè)月下降。

　　據(jù)推測(cè)，近幾年房?jī)r(jià)包括三亞鳳凰島房?jī)r(jià)應(yīng)該仍會(huì)處于穩(wěn)步上升的趨勢(shì)。大家如果感興趣的話可以關(guān)注一下?lián)u號(hào)買(mǎi)房，例如杭州搖號(hào)買(mǎi)房。