鏈家上市了嗎

　　鏈家尚未上市，具體上市日期尚未公布，因此其上市時間仍不得而知。

　　上市有哪些阻難

　　，當房地產市場開始從增量時代向股票時代過渡時，這已經成為業(yè)內的共識，而在存量房屋交易中占據首位的鏈家，在資本市場上也很受歡迎。融創(chuàng)，萬科也成為鏈家股東后，4月19日，萬科透露，萬科已與鏈家簽署增資協(xié)議，在鏈家投資30億元人民幣。事實上，鏈家股東名單已不再由數名高管組成，包括數十家已成為股東的知名企業(yè)和投資機構。2016年，當鏈家完成B輪融資時，它宣布了五年內上市的計劃。對資本的追求可能會加速鏈家，的上市進程，但政策的不確定性和五年期博彩業(yè)協(xié)議已成為鏈家IPO的不確定因素。

　　股東名單再添新成員

　　鏈家股東名單上又增加了新成員，這次是國內房地產巨頭萬科，在鏈家投資。4月19日下午萬科與鏈家集團簽署了增資協(xié)議，各方一致同意萬科將以30億元人民幣的價格通過增資獲得。

　　然而，萬科的具體持股比例不得而知。據知情人士透露，萬科在鏈家的交易與在中國， 融創(chuàng)的交易大致相同。整個的交易結構分為兩部分：26億元投資于鏈家房地產，另4億元投資于鏈家的另一家公司。分析人士認為，萬科參股意味著雙方今后可以在股票交易、資產管理、社區(qū)服務和金融服務等方面進行全面合作。

　　事實上，早在萬科投資鏈家，之前，鏈家就已經進行了幾輪融資，而公司的股東名單也在不斷地從原來的只有公司高管。在眾多投資鏈家，的企業(yè)和個人中，融創(chuàng)是一個引人注目的例子。1月9日，融創(chuàng)在鏈家以26億元贏得了股權6.25%的股份。

　　2月13日，鏈家完成了自去年第一輪公開融資以來的又一次工商信息變更。在這五家新加入公司的背后，旭輝董事長林忠和他的兄弟【新華聯(lián)(000620)、股吧】控股， 上海人壽保險公司注冊的上海旭輝企業(yè)有限公司，以及幾大房地產企業(yè)早年發(fā)起的中城聯(lián)盟加入了其中

　　然而，這些新股東只是鏈家股東名單中的冰山一角。

　　根據數據顯示，在參與上一輪融資的股東中，除了外界熟知的和之外，的泰和的都以不同的名字穿越了鏈家。此外，還包括以生產家用電器為主的【九陽股份(002242)、股吧】，在生產熱水器的、的和的軟件、屬于的金融科技等房地產企業(yè)，除了企業(yè)的直接投資外，各種資產管理和機構投資者也參與進來，包括進入各種不同規(guī)模的資產管理和機構，如諾

　　據統(tǒng)計，目前鏈家，有32家注冊股東，二級股東多達129家。除了上述企業(yè)，這份名單還包括了大量的個人投資者。

　　鏈家IPO路上的考驗

　　在不到一年的時間里，鏈家的融資額已經超過100億元。一些業(yè)內人士認為，對資本的追求將加速鏈家的上市進程。根據此前披露的上市計劃，鏈家將在2016年這輪融資后的五年內(2021年)完成首次公開發(fā)行。根據上述計劃，鏈家股權結構和布局業(yè)務很可能在未來幾年繼續(xù)調整。

　　此次，萬科在鏈家，投資30億元人民幣，持股比例目前未知。然而，目前鏈家的估值可以從創(chuàng)投投資鏈家的信息中計算出來。1月9日，融創(chuàng)宣布，融創(chuàng)房地產通過增資以26億元的價格在鏈家， 北京贏得股權6.25%的股份。增資完成后，融創(chuàng)中國將間接持有鏈家，北京6.25%的股權股份，北京鏈家的估值按融創(chuàng)目前的持股量和持股比例已上升至416億元。

　　2016年，鏈家完成了第二輪融資，融資金額60億元人民幣。主要投資者是華興資本旗下的華晟資本，百度和騰訊同時成為戰(zhàn)略投資者。鏈家在本輪融資中轉讓的股份比例為15%-20%。根據這一計算，鏈家當時的估值在300-400億元之間。

　　早在2012年，鼎暉投資和復地投資了近1000萬美元在鏈家房地產(2010年底完成)，稀釋了股權在鏈家的7.5%，根據這一計算，當時鏈家的估值接近10億元。粗略估計，鏈家的估值在過去五年里增長了40多倍。

　　未來是證券公司的時代，與證券公司相關的業(yè)務領域是未來企業(yè)的利潤增長點。目前，鏈家，有很大的發(fā)展空間，未來對資本的追求仍將是熱點。這家房地產中介公司的估值有可能超過傳統(tǒng)的房地產開發(fā)企業(yè)。

　　然而，鏈家何時完成上市計劃仍不得而知。近年來，房地產上市受到許多限制。此外，房地產中介行業(yè)的不規(guī)范存在和政策監(jiān)管的制約將是鏈家IPO的考驗

　　以上就是關于鏈家上市的全部內容。